עכו, שספגה מכה חברתית ותדמיתי קשה בפרעות 2021, בנוסף להיותה עיר פריפריאלית, חוגגת כעת הנחת אבן פינה להקמת שכונה חדשה, זאת כעבור חמש שנים לאחר חתימת הסכם הגג עם הממשלה
5 שנים להסכם הגג עם המדינה – עיריית עכו חוגגת הנחת אבן הפינה להקמת שכונת שערי עכו במזרח העיר, אשר צפויה לאכלס כ-30 אלף תושבים חדשים ב-8000 יחידות דיור, לצד כ-380 דונם של שטחים לתעשייה, תעסוקה ומסחר.
על פי העירייה, מתוך 8000 יחידות הדיור שעתידות להיבנות, 2000 יחידות כבר שווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל והן כוללות דירות 3-5 חדרים, אולם בעירייה בונים בעיקר על הטבות המדינה כדי למשוך אוכלוסייה חדשה לעיר, בניסיון לסייע בשיווק הדירות ולהפוך את הפרויקטים לאטרקטיביים יותר. נזכיר כי מדובר בעיר מעורבת, שנפגעה קשות תדמיתית וחברתית בעקבות הפרעות האחרונות בעיר במאי 2021.
כעת מנסים בעירייה כאמור לשקם את "ההריסות" ולהרחיב את הביקושים למגורים בעיר, ומציינים כי: "תושבי עכו הקיימים והחדשים, ייהנו מהטבת המס החדשה שעומדת על 12% ותקרת הכנסה של 168 אלף ₪ בשנה. מדובר בתוספת של עד 36,000 ₪ הטבת מס שנתית למשפחה בעכו".
מחצית משטחי המסחר שווקו במחיר ממוצע של כ-3 מיליון שקל לדונם
כ-152 דונם של מגרשי מסחר ותעסוקה שווקו עד כה ל-15 יזמים, ביניהם רמי לוי וס.א.ל נדל"ן, שבין בעלי המניות שלה נמנות החברות אלשטולר שחם, אקסלנס נשואה, ד"ר פיטר לינמן ועוד. מחירי המגרשים לשטחי המסחר נמכרו בטווח שבין 6 וחצי מיליון ₪ ל- כ-30 מיליון ₪, כ-3 מיליון ₪ לדונם.
בעירייה מעריכים כי סך הפוטנציאל של מגרשים עסקיים אלו, עומד על 445,000 מ"ר בנוי וכי מיקומם האסטרטגי בקרבת כביש 85, היוצר חיבור מידי לעוקף קריות ונמל חיפה המתחדש, הופך אותם לשטח אטרקטיבי במיוחד עבור תעסוקה, אחסנה ולוגיסטיקה.
ראש עיריית עכו, שמעון לנקרי, מסר כי: " החתימה על הסכמי הגג ושנים של עשייה אינטנסיבית הובילו למהפך אמיתי בעיר הנמצאת כיום בתנופת בנייה ,שלא ידעה כמותה כבר שנים רבות. עכו מציעה רמת חיים גבוהה עם אוכלוסייה צעירה ומשכילה שממשיכה לפתח את העיר. הבחירה בעכו כבית, מאפשרת לזוגות צעירים לחיות ברמת חיים גבוהה הרבה יותר מאשר במרכז, עם הטבות מס של 12%, מערכת חינוך מתקדמת ומקומות תעסוקה מובילים. תנופת הבנייה לצד תנופת הפיתוח בתיירות, תהפוך את עכו לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל"
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
