החברות דן נדל"ן ואשטרום נכסים מדווחות כי מתחילת השיווק עלה המחיר למ"ר בעשרות אחוזים: "מחסור בשטחי משרדים לרכישה והשכרה בתל אביב מביא חברות וארגונים לצאת מהעיר"
החברות דן נדל"ן ואשטרום נכסים מדווחות על סיום מכירת מגדלי המשרדים בפרויקט LYFE בסכום כולל של כ-1.6 מיליארד שקל. מהחברות נמסר כי: "מתחילת השיווק ועד לסיום המכירות, עלה המחיר למ"ר בעשרות אחוזים ממחיר התחלתי של כ-9,000 שקל למ"ר בקומות הנמוכות בתחילת השיווק ועד למחיר של כ-15,500 שקל למ"ר בקומות הגבוהות לקראת תום השיווק, ברמת מעטפת. העלייה מעידה על מגמת הביקושים לפרויקט בפרט ולאזור ה-BBC בכלל".
על פי הדיווח, עיקר רכישות המשרדים בוצעו על ידי חברת וקסמן גוברין גבע, שרכשה קומה וחצי בשטח של כ- 2,000 מ"ר, קבוצת גבאי, שרכשה קומה שלמה בשטח של כ- 1,500 מ"ר וחברת קרקעות ישראל רכשה 3/4 קומה בשטח של כ- 1,000 מ"ר. רכישות נוספות בוצעו על ידי חברת פסגות של רני צים,, קבוצת MORE , קבוצת יפעת וקו מנחה ויחידת המחשוב של קופת חולים כללית.
הפרויקט משתרע על שטח של כ-16 דונם, באזור התעסוקה של בני ברק (ה-BBC), במסגרתו נבנו שני מגדלים בני 34 קומות ו-36 קומות למשרדים ומסחר. החברות מדווחות כי נכון לשלב זה נמכרו מתוכם כ- 105 אלף מ"ר של משרדים ואכלוס המשרדים בעיצומו. בהמשך ייבנה המגדל השלישי (C) בגובה של כ 44 קומות והוא יכלול כ-90,000 מ"ר ברוטו וישמש כבניין משרדים להשכרה. השטח הבנוי הכולל של המגדלים ושטחי המסחר יעמוד על למעלה מ-200 אלף מ"ר.
מדן נדל"ן ואשטרום נכסים, נמסר כי: "מחסור בשטחי משרדים לרכישה והשכרה בתל אביב מביא חברות וארגונים לצאת מהעיר בחיפוש אחר פרויקטים דומים בתכנון ובהשקעה לאלו התל אביבים בדגש על פרויקטים המציעים לא רק שטחי משרדים אלא גם מסחר והסעדה, חללי עבודה משותפים, חדרי כושר ועוד. החברות שרכשו שטחים במגדלים, קיבלו החלטה לעזוב את אזורי התעסוקה בתל אביב לטובת אלטרנטיבה שתאפשר להם לצמוח ולהתרחב. כיום עוד ועוד חברות מבינות כי מתחם ה-BBC מסתמן כאזור העסקים הבא".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
