banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

השבוע החולף: איזה מכרזים אטרקטיביים פורסמו ומי היו הזוכים הגדולים במכרזי רמ"י?

גליל תחתון שוברת שיא עם 76 הצעות למגרשים למסחר, בראש העין שילמו 59 מיליון שקל למגרש למסחר, בנתיבות ואופקים מעלים הילוך ובנתניה פורסם מכרז למגרשים למסחר בשכונה חדשה

כרמלה קופר 27.01.2022

נתניה: מגרשים למסחר ותעסוקה בשכונת מגורים חדשה
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה השבוע מכרז פומבי להתקשרות בחוזה חכירה ישירה לקבלת זכויות חכירה ב-2 מגרשים למסחר ותעסוקה באגם 3, נתניה, כחלק מהקמת שכונת מגורים חדשה במערב העיר.

התוכנית ממוקמת בסמוך לשכונת אגמים, וכוללת כ-250 אלף מ"ר של מתחם עירוני משולב שיהיה מיועד למגורים, תעסוקה, מסחר, תיירות וכן למוסדות ציבור שכונתיים וכלל עירוניים (כגון היכל ספורט וכיכר עירונית), תשתיות ודרכים. המתחם העירוני, המצוי בהליכי בנייה ופיתוח מתקדמים, יכלול 11 מבני מגורים, חלקם ישולבו עם חזית מסחרית, 13 מבני תעסוקה וכן מבנים נוספים למוסדות ציבור. עוד עולה מהתוכנית כי 100 מתוך כלל הדירות שייבנו במתחם יהיו קטנות וכפי הנראה יהיו מיועדות לדיור מוגן או לדיור בר-השגה.

מגרשי המגורים בתוכנית, המתפרשת על פני שטח של כ-410 דונם, יכללו תמהיל מגוון של קומות – החל מ-33 קומות למגדלים, 17 קומות למבני מגורים עם חזית מסחרית, 6 קומות למבני תעסוקה ומסחר ו-4 קומות למוסדות ציבור. אחד ממבני התעסוקה יוכל לכלול מעל קומות המסחר מגדל בגובה 24 קומות, שלפי תוכניות העבר אמור לשמש את משכן עיריית נתניה.

נתיבות: 38 יח"ד על 19 מגרשים בנווה שרון
עוד פורסם מכרז לרכישת זכויות חכירה ב-19 מגרשים לבניה עצמית של 38 יח"ד במגרש בלתי מסויים בנווה שרון בנתיבות, כחלק מתוכנית בשטח 220 דונם, הכוללת 1,689 יחידות דיור, מתוכן 1,218 בבניה רוויה (כולל דיור בר השגה) ו-471 יח"ד בבנייה צמודת קרקע מסוגים שונים. השכונה החדשה בנתיבות תוקם על שטח של כ-680 דונמים בחלקה הצפון מערבי של העיר בסמוך לכניסה לעיר מכביש 25. בשכונה ייבנו בנייני מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושדרות מרכזיות המחברות את הפארק. 

נתיבות: 39 יח"ד על 37 מגרשים ברמות מאיר
מכרז פומבי נוסף בעיר מיועד לכלל הציבור, לרכישת זכויות חכירה לבניית 39 יח"ד על 37 מגרשים לבניה עצמית במגרש בלתי מסויים בנתיבות שכונת רמות מאיר. 

המכרז הוא חלק מתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה ממזרח לנחל בוהו ומדרום לכביש 25. השכונה תכלול כ- 1,728 יח"ד בתכנון המשלב סוגים שונים של אפשרויות מגורים – בניינים גבוהים, צמודי קרקע ובתי גן-גג. השכונה מחולקת למתחמים המאופיינים בבנייה רוויה בגובה של 7 עד 10 קומות לאורך הרחובות הראשיים ובתים צמודי קרקע לאורך הרחובות הפנימיים. בקומות הקרקע במתחמי הבנייה הרוויה יפעלו חזיתות מסחריות ומבני ציבור קהילתיים וחינוכיים. בנוסף על אלו, השכונה מאפשרת בניית 250 חדרי מלון.

אופקים: 4 מגרשים לתעשייה קלה ומלאכה
גם אופקים הדרומית עולה על מפת המכרזים השבועית עם מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-4 מגרשים בא.ת. שקד בעיר. המכרז הוא חלק מתכנית להקמת אזור תעשייה חדש, אשר משתרע על שטח של 708,000 מ"ר וכולל שטחים לתעשייה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים ירוקים. אזור התעשייה ממוקם בין שכונת קריית מנחם ושכונת הפארק וגובל בקיבוץ חצרים. ברמ"י מציינים כי: "יתרונו הגדול של אזור התעשייה הוא מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים, כאשר באר שבע נמצאת במרחק של כ-12 דקות נסיעה ממנו, 20 דקות נסיעה מכביש 6 ופחות משעה לנמל אשדוד".

עוד באופקים פורסם מכרז לרכישת זכויות חכירה במגרש מס' 922 למסחר בשכונת רמת שקד, כחלק מהקמת שכונת מגורים בת 1382 יח"ד, חלקן במגרשים לבנייה עצמית וחלקן בבניה משולבת של דירת גן ודירות גג ובניה רוויה, לצד מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ועוד, על שטח של כ-1,045.69 דונם.

הזוכים של השבוע החולף במכרזי רמ"י
76 הצעות בגליל התחתון
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים במכרז לחכירת זכויות רכישה ב-7 מתחמים לתעשייה ומסחר באזור תעשיה קדמת, במועצה אזורית גליל תחתון. למכרז התקבלו 76 הצעות. סכום הזכייה הגבוה ביותר עומד על 13,419,626 מיליון שקל עבור כ-7,000 מ"ר. 

אזור תעשיה קדמת הגליל משתרע  על שטח של כ- 365 דונם ממזרח לאזור תעשיה גולני, מדרום לכביש 77. באזור התעשייה ניתן לבנות מפעלי תעשייה ובתי מלאכה. ניתן להשתמש במתחם למסחר שלא יעלה על 15% משטח הבניה לטובת התוצרת התעשייתית.

ראש העין: כ-59 מיליון שקל למגרש למסחר
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'אוליצקי פיתוח מגורים בע"מ' כזוכה במכרז לחכירת זכויות רכישה ב-2 מתחמים למסחר ותעסוקה במתחם C דרום בראש העין. למכרז התקבלו 8 הצעות. 

הזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל כ-59,473,308 על מתחם אחד ו- 45,511,085 שקלים על מתחם שני (לא כולל מע"מ) ובנוסף ישלם הוצאות פיתוח בסך 31,082,247 למתחם אחד ו-21,144,470 שקלים (כולל מע"מ) למתחם השני.

"המתחם הוקם במטרה לתת מענה לשטחי תעסוקה ומסחר בלב השכונות החדשות. במתחם יקימו את משרדיהם תעשיות עתירות ידע, מרפאות, מכוני מחקר ופיתוח, משרדים, תרבות ובידור, אימון גופני, שירותי בנקים ומכללות. כמו כן תותר הקמת מסחר והסעדה בקומת הקרקע. במתחם יפעלו גם מוסדות ציבור הכוללים משרדי ממשלה, בתי משפט, דיור מוגן ומעונות סטודנטים", כך נמסר מרמ"י.

ירושלים: 7.8 מיליון שקל לבניית מוסד בהר חומה
חברת 'ס.א.ל ארי בע"מ' זכתה במכרז לחכירת זכויות רכישה לבניית מוסד במתחם אחד בשכונת הר חומה – בירושלים. שכונת הר חומה, הקרויה גם חומת שמואל, ממוקמת בדרום מזרח העיר בין דרך חברון, בצפון רמת רחל וצור באהר במערב, הגבול השיפוטי של ירושלים ממזרח, בית לחם ובית סאחור מדרום. הזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל כ-7,888,999 שקלים (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך 21,111,231 שקלים (כולל מע"מ).

39 הצעות לפארק התעשייה במ.א יואב
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'עוז הדרום בינוי נדל"ן ואחזקות בע"מ' כזוכה במכרז לחכירת זכויות רכישה ב-2 מתחמים לתעשייה בפארק תעשיות יואב, במ.א. יואב. למכרז התקבלו 39 הצעות.

"הפארק בצומת מסמיה (צומת בני ראם) עומד להתרחב ב-500 דונם, וכמחצית מהשטח שווק בהצלחה במכרז שנסגר בשנה שעברה", מציינים ברמ"י. התוכנית מציעה להקים אזור תעסוקה, מסחר ותעסוקה, תעשייה ומשרדים, תעשייה ואחסנה. הפארק צפוי להשתרע בסופו של תהליך על פני כ-1,040 דונם. 

הזוכה ישלם לרשות מקרקעי ישראל כ-29,913,600 עבור מתחם אחד וכ-12,998,250 שקלים עבור המתחם השני (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות