במסגרת התכנית תקודם בניית שכונת גבעות טנטור-מערב, הכוללת כ-8,000 יחידות דיור וכ-380,000 מ"ר תעסוקה ומסחר. הצפי לאכלוס הראשון בשכונה הוא לשנת 2023
גדיידה מכר // תכנון: משרד אדריכלים קולקר קולקר אפשטיין
משרד הבינוי והשיכון, מפרסם להפקדה את התכנית לשכונת גבעות טנטור ביישוב ג'דיידה מכר, זאת לאחר אישורה לפרסום של התכנית בותמ"ל, בהתאם להכרזת הקבינט למתן מענה לתכנון ופיתוח פתרונות מגורים עירוניים איכותיים עבור אוכלוסיית המגזר הערבי בצפון הארץ, כך מסר משרד הבינוי והשיכון בעקבות ההחלטה. בשלב הבא תקודם תאושר התכנית לתוקף ולאחר מכן יחל שיווקה, הצפי לאכלוס המשמעותי הראשון בשכונה הוא לשנת 2023.
מגורים, תעסוקה ומסחר
התכנית משתרעת על פני 3000 דונם, כוללת כ-8,000 יחידות דיור וכ-380,000 מ"ר תעסוקה ומסחר. השכונה החדשה גבעות טנטור, תוקם מצפון לכביש מס' 85, מדרום לשכונות הוותיקות בג'דיידה-מכר וממזרח לכביש מס' 6 העתידי. בשטח זה מיועדים להיבנות מבני מגורים, תעסוקה ומסחר, וכן מבני מוסדות ציבור ושטחים פתוחים ציבוריים.
"על פי התכנון, תחולק השכונה לרשת רחובות, אשר תיצור מרקם אורבני אחוד. מבני המגורים שייבנו בשכונה יהיו מבוססים, ברובם, על מודל הבלוק העירוני הפתוח, אשר במרכזו שטחים פתוחים ומבני ציבור", אומרים במשרד הבינוי והשיכון, "במסגרת הכנת תכנית זו, נעשתה עבודת תכנון מעמיקה, בכדי לנצל כראוי את המבנה הטופוגרפי של השטח עבור מגורים, וכן לאפשר חלחול של הנגר מהשטחים הבנויים. כמן כן, מתוכננת רשת רציפה ומשלימה של שבילים ירוקים ושטחים פתוחים ציבוריים שתהווה השלמה לרחובות, וכן מסלולים לרוכבי אופניים וטיילות להולכי רגל. בנוסף, ייבנה גם פארק בחלקה הצפוני של התכנית, הגובל ביישוב הקיים".
אזור תעסוקה בחלקה המערבי, במקביל לכביש 6 העתידי, נכלל בתכנית וכן, מתוכננים מקטעים ברחובות הראשיים עם שימושים מעורבים לתעסוקה ו/או מסחר.
ממשרד הבינוי והשיכון נמסר כי: "התכנית מספקת פתרונות תנועתיים לדרכי גישה ולתחבורה ציבורית, טיפול בתשתיות מקיפות לרבות מים, חשמל וביוב ומתייחסת אל כלל הפתרונות הדרושים לפיתוח הרובע העירוני. התכנית צפויה לקדם גם את היישוב הקיים בג'דיידה מכר, כאשר הקמת השכונות חדשות תבוצע במקביל לטיפול ממוקד בישוב הוותיק, באמצעות תכנית לשדרוג תשתיות קיימות ולהוספת מוסדות ציבור למתן מענה הולם ל-24,000 תושבי היישוב הוותיק".
התכנית קודמה בתאום ושיתוף פעולה עם תכנית של רמ"י (טנטור מזרח, עם כ-6500 יחידות דיור) ובתיאום עם תכנית מתאר כוללנית ליישוב המקודמת על ידי מנהל התכנון.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
