קבוצת רם אדרת וחברת סלעית מדווחות כי רכשו במשותף קרקע להקמת פרויקט בן 96 יח"ד בשכונת גני איילון בלוד, במחיר של 80 מיליון שקל. דירה בפרויקט תימכר במחיר של החל מ- 2.35 מיליון שקל: "על אף המהומות, לציבור יש זיכרון קצר"
"מדובר למעשה במחיר שיא בלוד, של 850 אלף ש"ח לקרקע ליחידת דיור", כך נמסר מהחברות, אשר רכשו את הקרקע מבעלים פרטיים. הפרויקט יכלול 24 מגרשים, בשטח של כ-550 מ"ר כל אחד, שעליו תוקם רביעיית בתים, שתי דירות גן ושתי דירות גג. שטח הדירות יהיה כ- 160 מ"ר, והן יכללו חצר בשטח של כ- 120 מ"ר או מרפסת גג בשטח של כ- 100 מ"ר. מהחברות נמסר כי דירה בפרויקט תימכר במחיר של החל מ- 2.35 מיליון שקל.
דורון נמרוד, מנכ"ל משותף בקבוצת רם אדרת: "גני איילון ממוקמת בחלקה הדרום מזרחי של העיר לוד ודי מנותקת מהשכונות הישנות של העיר. מדובר בשכונה הכוללת אוכלוסייה דתית לצד אוכלוסייה חילונית, אשר החלה להתאכלס לפני כ-5 שנים במשפחות צעירות ובמשפרי דיור מהסביבה הקרובה וממרכז הארץ. על אף המהומות, לציבור יש זיכרון קצר. להערכתי דווקא מה שלא יושפע מהמהומות אלה הביקושים הקשיחים לדירות. מדובר באירוע שיחלוף. בסופו של דבר יש מחסור בדירות, בעיקר במרכז הארץ, והשוק יחזור למצבו הקודם הרבה יותר מהר ממה שאנחנו חושבים". נמרוד התייחס גם למשבר הקורונה והשפעתו על שוק המגורים, ואמר כי: "שנת הקורונה הגדילה את הצורך של אנשים במרחב ביתי. רוכשים רבים מחפשים דירות גדולות, דירות עם גינות או מרפסות רחבות, וההיצע של דירות כאלו במרכז הארץ הוא נמוך במיוחד ועל פי האסטרטגיה של מנהל התכנון הוא ילך ויקטן לאור הרצון להגדיל את צפיפות הבנייה ולנצל נכון יותר את הקרקע. שילמנו את המחיר הזה על הקרקע כי אנחנו מעריכים שהביקוש לדירות מסוג זה יהיה גבוה במיוחד, היות ומדובר במוצר נדיר".
שכונת גני איילון ממוקמת בחלקה הדרום מזרחי של העיר לוד, הנה בעלת צביון מעורב של אוכלוסייה דתית וחילונית, והיא החלה להתאכלס לפני כ- 5 שנים.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
