"ממצה את פוטנציאל הקרקע להתרחבותה של העיר" – יו"ר מטה התכנון הלאומי על התוכנית להרחבת יקנעם

הותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד הבינוי והשיכון להקמת רובע עירוני חדש בעיר יקנעם, הכוללת כ-3,300 יחידות דיור וכ-10,000 מ"ר שטחי מסחר. אחד הנושאים המעניינים שמציעה התוכנית, ניכר בדגש על ניצול מושכל של ערכי הטבע והסביבה וכן, מענה לפתרונות ניהול מי הגשמים (נגר עילי). יש לציין כי בשנה החולפת הושם בוותמ"ל דגש זהה על תוכניות נוספות, זאת לעומת שנים עברו שבהן תוכניות אושרו ללא ניצול משאבי הטבע ואף ללא התחשבות בצרכיו והשפעתו. כעת כאמור מוביל מינהל התכנון מדיניות הרואה בסביבה כ"שותפה" לפיתוח יישובים. בהתאם, התוכנית נבנתה בדגש עקרונות ניהול הנגר החדשים על פי תמ"א 1 תוך הקצאה מחייבת לקרקע מחלחלת ותשתית עצים ענפה, לצד חשיפה מספקת לשמש, עידוד הגיוון והשונות בין הבניינים והעצמת הנגישות להולכי רגל ורוכבי אופניים. 

"מדובר בתוכנית המהווה השלמה חשובה לתהליכי הפיתוח ביקנעם", אומרת מתכננת הותמ"ל, אדר׳ סיגי בארי, "ייחודה של השכונה החדשה הוא שילוב של מגורים, מסחר ותעסוקה תוך שמירה על ערכי טבע משמעותיים בתחומה ופיתוח פארק טבע נחל השניים, המשרת את כלל העיר ותושבי המרחב הכפרי". 

ורד סולומון ממן, אדריכלית ראשית משרד הבינוי והשיכון, מסבירה כי: "התוכנית תספק מענה לביקוש הגדל למגורים ומהווה תוספת כח חשובה לתנופת הפיתוח. העיר שממוקמת במיקום אטרקטיבי והתוכנית ששמה דגש על התאמת התכנון לצרכי האוכלוסייה ולתנאים הטבעיים והגיאוגרפיים תמשוך אוכלוסייה צעירה ודינאמית, המעוניינת להתמקם ליד צירי תנועה ראשיים ומוקדי תעסוקה מוצלחים".

יו"ר מטה התכנון הלאומי: "ממצה את פוטנציאל הקרקע"
התוכנית, הינה על שטח כולל של כ-660 דונם, ממוקמת בדרום מערב יקנעם עילית, וחותרת לשפר את הנגישות התנועתית במרחב לכיוון הישובים בסביבה ואזור התעסוקה במבוא כרמל.

והאוכלוסייה? התוכנית מציעה תמהיל מגוון הכולל דירות קטנות ובינוניות לצד דירות גדולות, דירות גן וגג, ומדורגי, על מנת לאפשר למגוון רחב של אוכלוסייה להתגורר בשכונה החדשה. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מוסיפה שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, אומר כי: "מדובר בתכנית משמעותית, אשר ממצה את פוטנציאל הקרקע להתרחבותה של העיר, הנמצאת כיום בהליכי פיתוח והתחדשות. השכונה המוצעת מוסיפה למאמץ להגדלת היצע מגורים בסביבה מבוקשת, תוך מתן מענה למגוון קבוצות אוכלוסייה״. יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבנוי והשיכון, מציין כי: "התכנית מציעה פיתוח סביבת מגורים איכותית, חיזוק מרחבי מסחר ותעסוקה לרווחת התושבים ובהתאם לצרכי העיר והסביבה".

התוכנית נערכה על ידי משרד ארי כהן מיכאל וינד אדריכלות ובנוי ערים, בהובלת משרד הבינוי והשיכון מחוז חיפה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן