"מתנגדת קטגורית": ראש עיריית נס ציונה נגד הוותמ"ל - תוכנית המייסדים בדרך להפקדה למרות התנגדות העירייה

למרות התנגדות העירייה והעומד בראשה, תוכנית ענק "המייסדים", לבניית 7,000 יח"ד בנס ציונה מגיעה לדיון להפקדה בותמ"ל. התוכנית עלתה לדיון בשולחן העגול לפני כחצי שנה, זאת לאחר שהמתחם הוכרז כמועדף לקידום בוותמ"ל, יחד עם מתחם נוסף בעיר, מתחם חרודי, שעליו מקודמת תוכנית לבניית 2,200 יח"ד. בעירייה הביעו התנגדות לשתי התוכנית כבר לפני כשנה. 

במכתב ששלח ראש העיר, שמואל בוקסר, לוותמ"ל לפני כחצי שנה, הוא כתב כי תכנית המתאר העירונית מציעה לבנות על שטח מתחם המייסדים 2,500 יח"ד בלבד, אך בתוכנית המקודמת מדובר ב-7,000 יח"ד. הסיבה להעצמת זכויות הבנייה היא הוראות תמ"א 70 (בנייה במרחבי תחנות מטרו), נוכח הקרבה לתחנה. בוקסר טען כי: "יש לקבל קודם החלטה בוועדה המחוזית לתוכנית המתאר הכוללנית, זאת לאחר שנבחנו כל ההיבטים וההשפעות בצורה הוליסטית וניתן מענה לכל היבטי התכנון וכן שתהיה ודאות עם לוחות זמנים ברורים לביצוע המטרו בכלל ובנס ציונה ורחובות בפרט".

היום אמר בוקסר למגדילים כי ההתנגדות של העירייה היא גורפת וחד משמעית, ומסר כי העירייה "מתנגדת קטגורית" לתוכנית. 

התוכנית שתעלה לדיון בשבוע הבא, כוללת שטח של כ-535 דונם, בדרום-מזרח העיר, ומציעה לבנות כ-7,700 יחידות דיור חדשות, כ-67 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, כ-169 אלף מ"ר עבור מבני ציבור וכ-95 דונם עבור שטחים פתוחים, יוזמת החברה הממשלתית לדיור והשכרה דירה להשכיר. התוכנית מייעדת 1,150 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח, כ-2,230 יחידות דיור קטנות וקטנות מאוד ודיוריות  

מתכננת הוותמ"ל, אדר' אתי אפרתי, אמרה לקראת הדיון כי: "התוכנית במתחם המייסדים מהווה נדבך משמעותי לפיתוח מרחב מוטה תחבורה ציבורית בצמידות לתחנת מטרו, התומך בצמיחתה של העיר. התכנון מציג איכויות גבוהות מתוך ראייה אקלימית המאפשרת סביבת מגורים איכותית, תוך דגש על יצירת מרחב הליכה נוח ופריסת ציר ירוק בלב השכונה, אשר יהווה המשכיות לשטחים הפתוחים באזור הנופש המטרופוליני". 

סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי, שירה ברנד, אומרת כי: "הפקדת התוכנית מהווה צעד משמעותי במימוש חזון הפיתוח של מרחב המטרו. מדובר בתוכנית המשלבת היקף משמעותי של יחידות דיור, דיור להשכרה, שטחי תעסוקה ומסחר, לצד שטחים פתוחים ומבני ציבור, במרחק הליכה מתחנת מטרו עתידית. השילוב בין נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, פארק מרכזי, שירותים קהילתיים ותעסוקה בקרבת הבית צפוי לשפר את איכות החיים של התושבים, תוך יצירת שכונה עירונית, מגוונת ונגישה".

יו"ר דירה להשכיר, חיים פרוימוביץ', מסר כי: "מתחם המייסדים הוא דוגמה למודל של פיתוח עירוני אינטנסיבי הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר, ותחבורה ציבורית עם חיבור לקו המטרו ולקו ה-BRT – כל אלו ייצרו מרחב מחיה איכותי. מדובר בתכנית המאפשרת מענה דיור לאלפי משפחות תוך יצירת רובע עירוני משגשג, המתחבר באופן טבעי לשכונות הדרומיות של נס ציונה ולפארק התעסוקה הסמוך. התכנית שמה דגש על דיור להשכרה ארוכת טווח – כ-1,150 יחידות – שיאפשר פתרון ודאי לאוכלוסיית השוכרים, לצד תמהיל מגוון שייתן מענה גם לזוגות צעירים וליחידים".

התוכנית נערכה ע"י דורית שפינט ונעם רביב-גורדון אדריכלים ומתכנני ערים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן