פיילוט ראשון מסוגו ישלב שני מגדלים למגורים, מסחר, תעסוקה, אשר ייבנו מעל מבנה שבו יוקם ויפעל בית ספר חדש. מתכנן המחוז, אדר' ארז בן אליעזר: "סנונית ראשונה לעתיד האורבני של מערב גבעתיים"
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להקמת מתחם מעורב שימושים, שישלב מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבורי בצפון מערב העיר גבעתיים.
התוכנית, שביוזמת חברת 'תדהר', משתרעת על שטח כולל של כ-7.7 דונם במתחם הרחובות, עליית הנוער, התע"ש והוורדים.
במסגרת התוכנית ייבנו שני מגדלים בני 30 קומות. מגדל אחד ישמש למגורים והוא יכלול 155 יחידות דיור, מתוכן 70 דירות קטנות והשני ישמש עבור מסחר ותעסוקה.
שני המגדלים יוקמו מעל מבנה נמוך יותר של 9 קומות, שיכלול הקמת בית ספר. "מדובר בפיילוט חדשני בשיתוף עם משרד החינוך, בו יהיה שימוש במפלסים השונים ובגגות הבניין כחצרות לבית הספר", אומרים במינהל התכנון.
בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמיכות לתוואי המטרו העתידי. קו המטרו M2 הנמצא 700 מטר מזרחית למתחם, ברחובות כצנלסון וויצמן וקו M1 ממערב למתחם, בשכונת נחלת יצחק בתל אביב. התוכנית נערכה על ידי משרד כנען שנהב אדריכלים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "התוכנית מהווה סנונית ראשונה לעתיד האורבני של מערב גבעתיים לאורך רחוב עליית הנוער ודרך השלום. דופן זו של העיר מגבול מוניציפאלי לרחוב עירוני אינטנסיבי ותכלול עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ושטחי ציבור בבניה מרקמית משולבת מגדלים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
