מנכ"ל Ewave Nadlan, המתמחה בייזום, ניהול ושיווק פרויקטים למגורים מסכם שנה: "אני לא מסתכל עליה כשנה קשה אלא כעל שנת תקומה"
אסף כהנר, מנכ"ל Ewave Nadlan, המתמחה בייזום, ניהול ושיווק פרויקטים למגורים, בראיון סיכום שנה באולפן: "אני לא מסתכל על שנה קשה אלא על שנת תקומה. התקומה החלה מיד ב- 8.10 כשחשבנו מה עושים הלאה ואיך תורמים. הבנו שיש לנו את היכולת לייצר חברה משכנת עבור המפונים ובד בבד להביא את העובדים שלנו למצב של עשייה. הבנו גם שאם אנחנו לא נעשה את זה אז אף אחד לא יעשה יעשה את זה. בחודשים הראשונים שיכנו 1500 משפחות מהעוטף ומהצפון בדירות חדשות לתקופות ארוכות, עוד לפני שכולם התאוששו והכל על בסיס חשיבה חיובית. אחרי כמה חודשים, כבר נכנסו גורמים מוסדיים לטפל באירוע, ותפקידנו במענה הראשוני לאזרחי המדינה הסתיים".
איך השפיעה המלחמה על ענף הנדל"ן?
"מה שהיה הוא שיהיה בעולם הנדל"ן. אנשים צריכים בית, קרקעות. ימשיכו לבנות, ימשיכו להיות ביקושים. השוק שנעצר חזר בבת אחת.
"אני חושב שהמדינה צמצמה את טווח המגורים שלה לאשקלון-חיפה, הצפון והדרום התנקזו פנימה, מה שייצר שוק שכירות גבוה ומה שמגביר היום את הביקוש באותם אזורים. דבר נוסף שקרה, נוגע לשוק הביצוע וכאן יש דרמה גדולה והשתוללות חסרת תקנה בעלויות הבנייה, זה משבר אמיתי. ההחלטה הכי משמעותית שהממשלה קיבלה היא איסור כניסה של עובדים פלסטינאים לאתרי הבנייה. זו דרמה לענף, לא יודע מה יהיו ההשלכות שלה, נרגיש את זה בשנים הקרובות עד שימצאו פתרונות, כרגע אין פתרונות".
האם הזוגות הצעירים יבואו לדרום ולצפון?
"ברור. בשוק כזה של ביקושים במדינה שקצב הגידול בה הוא גבוה, תמיד ה'ריק' ימלא את עצמו. אוכלוסיות חדשות יחזרו למקומות האלו, זה חזק מאיתנו. יש עסקאות באופקים, דימונה ושדרות עם ביקושים גבוהים. אנחנו מדינה סתגלנית, אנשים יחזרו".
מה מניע אותך לעבוד בתחום המורכב הזה?
"אני חלק קטן מציונות 2024 אבל זכינו לקום בבוקר לעשייה. ליישב את המדינה, להיות ציונים. לפנינו ייבשו ביצות. אנחנו עוסקים בהתחדשות עירונית, זו הציונית החדשה. זכיתי להיות חלק מהאירוע הגדול הזה. אנחנו אחראיים לשנות עתיד של מדינה, קהילה, משפחה. אני קם בבוקר בתחושה טובה של עשייה, אני אופטימי ונהנה ממה שאני עושה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
