הוועדה המחוזית אישרה שני מתחמי עירוב שימושים למגורים ומסחר בבית שמש, הכוללות דיור מוגן, דיור להשכרה ארוכת טווח ואף הקמת בית מלון מתכננת המחוז, שירה תלמי: "יתרום רבות לצעירי העיר אשר חפצים להישאר ולגור בה"
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים החליטה לאשר שתי תוכניות למתחמי מגורים חדשים בדרום העיר בית שמש.
התוכנית הראשונה משתרעת על שטח של כ-195 דונם, מצפון לשדרות בן זאב והיא כוללת 530 יחידות דיור ובנוסף, 300 יחידות דיור שיוקצו לדיור מוגן. מדובר בתוכנית שימושים מעורבים, הכוללת 12,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 10,000 מ"ר שטחי מסחר, 12,000 מ"ר מבני ציבור והקמת מלון בן 200 חדרים. כמו כן, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת מוזיאון "המעברות". התוכנית הינה ביוזמת רשות קרקעי ישראל ונערכה ע"י אריה קוץ.
התוכנית השנייה, "מתחם בין הגבעות", ממוקמת מזרחית לכביש 38 בין גבעת שרת לגבעת סביון, משתרעת על שטח של 61 דונם והיא כוללת 330 יחידות דיור, מתוכן 200 יחידות מגורים להשכרה ארוכת טווח. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,165 מ"ר עבור שטחי מסחר, 16,900 מ"ר עבור שטחי ציבור וכן כ-40 דונם של פארק. התוכנית הינה ביוזמת דירה להשכיר ונערכה ע"י משרד ארי כהן אדריכלות ובינוי ערים.
במינהל התכנון מציינים כי: "שתי התוכניות ממשיכות את רצף הבינוי של המתחמים הוותיקים בעיר המיועדים להתחדשות עירונית בתוכנית המתאר המקודמת לעיר בית שמש.
בהחלטתה הדגישה הוועדה בשתי התוכניות את חשיבות רציפות השטחים הפתוחים, פיתוחם והנגשתם לתושבי השכונות הקיימות ולתושבים העתידיים, וכן את שילוב הבינוי החדש בקיים, ואת הצורך ביצירת מתחמים מעורבי שימושים ושירותים לטובת התושבים".
מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי, אמרה כי: "שתי התוכניות תואמות את תוכנית המתאר החדשה המקודמת בעיר בית שמש. התוכניות מייצגות את תפיסת התכנון לעיר לפיה יש לחזק את השירותים החברתיים, תרבותיים והציבוריים בעיר.
התוכנית הראשונה הכוללת מוזיאון, מלונאות, תעסוקה ודיור מוגן שייבנו לאורך פארק עירוני מרווח, יתרמו לחיזוק מערב העיר ולקשר התיירותי תרבותי עם תל בית שמש.
התוכנית השנייה הכוללת מאות יחידות דיור להשכרה, שטח ציבורי ובריכה עירונית, תתרום רבות לצעירי העיר אשר חפצים להישאר ולגור בה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
