התנאי להפקדת תכנית התחדשות של אאורה בהרצליה: הקצאת 50 יח"ד להשכרה ארוכת טווח
הוועדה המקומית אישרה את מתחם בר כוכבא עם 492 יח"ד, בתנאי שיוקצו דירות להשכרה, ובכפוף לאישור שמאי הוועדה לדו"ח הכלכלי
הוועדה המקומית הרצליה אישרה להפקדה בישיבתה האחרונה תכנית התחדשות של חברת "אאורה מחדשים את ישראל" המציעה 492 יח"ד.
מדובר בתכנית מתחם בר כוכבא, הממוקם בין הרחובות הצנחנים ממזרח, בר כוכבא מדרום, אלרואי ממערב ומירון מצפון. הוועדה המקומית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים, ביניהם הקצאת 50 דיור לצורך השכרה ארוכת טווח, בהתאם למדיניות העירונית.
מתחם בר כוכבא, ששטחו 26 דונמים, נמצא בשכונת נווה ישראל, במרכז העיר הרצליה. התכנית מציעה התחדשות עירונית באמצעות הליך בינוי פינוי של 132 יח"ד קיימות והריסת 13 מבנים קיימים. הבינוי המוצע כולל 492 יח"ד חדשות בשבעה מבני מגורים בני 10 עד 15 קומות, וכן מסחר מלווה רחוב לאורך רחוב בר כוכבא והצנחנים, הפקעה לטובת הרחבת כבישים בשלושת רחובות המקיפים את התכנית והפיכת דרך אלרואי לדרך משולבת.
כמו כן, התכנית מקצה 5.4 דונם לטובת מגרש לשטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור, במרכז התכנית, לאורך רח' אלרואי, כדי ליצר קישוריות והמשכיות לשטחי הציבור ובית הספר הגובלים לתכנית ממערב. בנוסף בקצה רחוב חנה סנש התכנית מקצה 1.6 דונם עבור מבנים ומוסדות ציבור.
הוועדה המקומית החליטה להפקיד את התכנית בתנאים, ביניהם אישור שמאי הוועדה לדו"ח הכלכלי ופרסומו כחלק ממסמכי התכנית. בנוסף, הוועדה התנתה את ההפקדה בהטמעת יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח בהיקף של 50 יח"ד לפחות, תוך התאמה למדיניות הוועדה בנוגע לדיור בהישג יד.
עורך ראשי: גיל צבי שנהב, שנהב כנען אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
