עופר זיו מנכל ויתניה // צילום: דורון סהר
עופר זיו מנכל ויתניה // צילום: דורון סהר

חברת ויתניה רוכשת מחצית משטח שבבעלות חברת ולנדא תמורת 35 מיליון שקל

החברות ויתניה ולנדא יקימו פרויקט משולב תעשייה, מעבדות ומשרדים בקריית המדע בנס ציונה בהיקף השקעה של כ-320 מיליון שקל

כרמלה קופר 20.04.2021

חברת ויתניה מדווחת לבורסה לניירות ערך בת"א, כי חתמה הסכם עם חברות שבבעלות בני לנדא לרכישת 50% מקרקע בשטח של כ- 14 דונם בקריית המדע בנס ציונה, שעליה יקימו החברות יחד פרויקט משולב של תעשיה מעבדות ומשרדים וכי בכוונתה להשכיר חלק מהשטחים לקבוצת לנדא עצמה. בגין הקרקע ויתניה תשלם 35 מיליון שקל ממקורותיה העצמיים. 

לפי הדיווח, ויתניה תרכוש מקבוצת לנדא מחצית מכל הזכויות וההתחייבויות בקרקע, לרבות זכויות בנייה קיימות בשלב א' של הפרויקט וכן זכויות בנייה עתידיות שיוקצו. ויתניה ולנדא יבנו יחד פרויקט עם שטחים בהיקף של כ-38 אלף מ"ר הכוללים משרדים, מעבדות ואולמות ייצור, וכן שני מרתפי חניה ושימושים אחרים בשטח כולל של כ- 24 אלף מ"ר. שתי החברות יחזיקו במבנה במשותף בהסכם שיתוף. את ניהול  הבנייה תבצע חברת SGS, מבעלות השליטה בויתניה, וקבוצת לנדא תשכור בפרויקט כ-1,000 מ"ר שטחי משרדים, כ-8,000 מ"ר שטחי מעבדה, כ-4,800 מ"ר שטחי ייצור, כ-1,500 מ"ר שטחי מרפסות ופטיו וכן  כ-200 חניות. תקופת השכירות הינה ל-15 שנה עם אופציה להארכה לעוד 10 שנים בשתי תקופות. יתרת השטחים יושכרו בשוק החופשי.

עלויות הקמת הפרויקט מוערכות בכ-320 מיליון שקל. העסקה כפופה להעמדת מימון בנקאי שיוסכם על שני הצדדים. דמי השכירות השנתיים  שתשלם לנדא לעסקה המשותפת הם כ-12.6 מיליון שקל. 

עפר זיו, מנכ"ל ויתניה, מסר כי: "מדובר בעסקה מורכבת שמסדירה את כל ההיבטים של הקמת הפרויקט מרכישת הקרקע, דרך הבנייה, הניהול המשותף ועד להשכרת חלק מהשטחים לחברת לנדא. פארק המדע בנס ציונה הינו מפארקי ההייטק הוותיקים והגדולים בארץ והוא זוכה לביקושים גבוהים".

הובילה את העסקה בצד העסקי מיכל כספי – שפירא ואת הצדדים ייצגו בעסקה עו"ד אמיר חן ,שרונה חיים פור -אברמוביץ ושאול מזרחי ממשרד פישר ושות' מטעם קבוצת לנדא ועו"ד אייל מרום וליאור רלוי ממשרד גורניצקי ושות' מטעם ויתניה.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות