מסמך מדיניות חדש מציע התחדשות עירונית משולבת מסחר ומגורים, הכוללת תוספת של כ-5,125 דירות חדשות
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון אישרה את תוכנית המדיניות להתחדשות עירונית בשכונת ג'סי כהן בעיר, המציעה תוספת של 5,125 דירות.
בשכונה מתגוררים כיום 8,155 תושבים ב-3,058 יחידות דיור. שטח התוכנית הינו 478 דונם ומספר יחידות הדיור המוצעות לפיה הינו 8,150 , לצד 126,000 מ"ר לתעסוקה ולמסחר והרחבת שטח השצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מ-60.25 דונם ל- 74.6 דונם.
התוכנית מחלקת את השכונה לחמישה מרחבי תכנון והיא מאפשרת התחדשות בשכונה במספר מסלולים.
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "התכנית שאושרה בחולון מקדמת את שכונת ג'סי כהן אל העתיד ומאיצה את המהפך שעוברת כל העיר, בעבודה משותפת עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. דיירי השכונה הוותיקים והתושבים הנכנסים יעברו לגור בסביבת מגורים מודרנית, השזורה בצירי תחבורה ותשתיות מתקדמות, בסמיכות לתוואי המטרו. אפשרויות התעסוקה, חינוך, בילוי ועוד יתעצמו, כמו גם היכולת להתנייד ולהגיע לעוד מרכזים בקלות ונוחות."
ראש עיריית חולון, מוטי ששון: "מטרת התוכנית לייצר שכונה שאנשים נהנים וגאים לחיות בה, שכן כל השירותים בה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה באופניים והיא מורכבת ממרחבי שכנות, שבלב כלאחד מהם מרכז ציבורי-חינוכי המהווה גם מקום מפגש חברתי. שכונה ירוקה ועשירה בטבע עירוני, שבא תושבים אשר מגיעים מרקעים שונים, מתחברים זה לזה, יוצרים קהילה ומרגישים בבית. שכונה המקושרת לשכונות אחרות בחולון, ונהנית מהמיקום שלה ביחס לעיר ולמטרופולין ומהקרבה למערכת עתירת נוסעים. שכונה המשלבת מקומות תעסוקה בשכנות למגורים ומאפשרת מרחבי מגורים-עבודה".
"התוכנית המהווה מסמך תכנון שמתכלל את כלל ההיבטים החברתיים והמרחביים בשכונה ובין השכונה לסביבתה. המדיניות תואמת את עקרונות "עיר הרשת הרב מוקדית", שבתוכנית המתאר הכוללנית ח/2040 שנמצאת ערב הפקדתה, ואת תוכנית ההתחדשות הכוללת המאושרת ח/619", כך מציינים בעירייה וברשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
תוכנית המדיניות קודמה ע"י אגף תכנון ופיתוח מואץ במינהל ההנדסה בעירית חולון, בשיתוף ובמימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובשיתוף עם המינהלת להתחדשות עירונית חולון.
עורכי התכנית: גוטמן אסיף אדריכלים.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
