התחדשות עירונית בגסי כהן הדמיה: נחלת הכלל
התחדשות עירונית בגסי כהן הדמיה: נחלת הכלל

חולון: תכנון התחדשות שכונת ג'סי כהן זיכה את העיריה באות איגוד המתכננים

עיריית חולון זכתה באות איגוד המתכננים לרשויות מקומיות מצטיינות בתכנון לשנת 2019 עם פרויקט "המרחב הציבורי תחילה", העוסק בתכנון כולל לחידוש שכונת ג'סי כהן

מגדילים 21.02.2019

תמונה: התחדשות עירונית בגסי כהן הדמיה: נחלת הכלל

חולון זכתה באות איגוד המתכננים לרשויות מקומיות מצטיינות בתכנון לשנת 2019 – בגין פרויקט "המרחב הציבורי תחילה", שעוסק בתכנון ההתחדשות העירונית של המרחבים הציבוריים בשכונת ג'סי כהן.

מהעיריה נמסר כי תכנית המתאר לחולון ח/2030, הגדירה את שכונת ג'סי כהן כ"אזור להתחדשות עירונית" לאור האתגרים וההזדמנויות שטמונים בה. "לאור זאת, החליטה עיריית חולון לקדם תכנית אב לשכונה", מסבירים בעיריה, "כאשר בשלב הניתוח הראשוני של המצב הקיים עלה כי בשכונה קיים רצף של שטחי ציבור בחלקה הצפוני שנפגשים בחלקה הדרומי וסביב רצף זה שזורה השכונה כולה. בנוסף, עלה כי היקף השטחים הפתוחים הוא גבוה יחסית לתושב, אך ניתוח איכותני נלווה הראה כי אופי השטחים הציבוריים והממשקים שלהם עם מוסדות הציבור דורש התערבות ותכנון משופר, דוגמת תכנון שטחי ציבור פתוחים איכותיים בהתאמה למגוון גילים, בשילוב יציקת תכנים משלימים במוסדות הציבור.

"ייחודיות זו והתפיסה הבסיסית של תפקידה של הרשות המקומית, הביאו לגיבוש אסטרטגיה ומתווה תכנוני שהוגדר כ"מרחב הציבורי תחילה", שבבסיסה הושם דגש על פיתוח המרחבים הציבוריים (שטחים פתוחים ומבני ציבור), כמחוללי התחדשות ברמה השכונתית, לשם עידוד הקהילתיות והפעילות היום יומית לאורך שעות היממה".

"התחדשות עירונית היא תהליך חברתי"
כאשר אומרים התחדשות עירונית בחולון, לא בהכרח מתכוונים לבינוי עצמו. "המנגנונים שקיימים כיום להתחדשות עירונית הם מוגבלים ומתמקדים במבנים (פינוי-בינוי ותמ"א 38)", אומרים בעיריה, "עיריית חולון יזמה את המהלך מתוך הבנה כי התחדשות עירונית היא בראש ובראשונה תהליך חברתי-מרחבי, ועל כן יש להתמקד בשטחים הציבוריים שבין הבניינים בשכונה, שכן הם מגדירים את אופי הפעילות במרחב ותורמים לפיתוח הקהילה". בעיריה מדגישים שבהתאם למדיניות זו, התכנית גובשה במסגרת פורום ייעודי בראשות מנכ"ל העירייה, יוסי סילמן והאגף לתכנון אסטרטגי, בהובלת מינהל ההנדסה ואגף אדריכלות ותכנון עיר ובשיתוף גורמי עירייה רבים, כמו גם צוות מתכננים משולב שגויס וכלל מתכנני ערים, מתכנני נוף ויועצי שיתוף ציבור.

מעיריית חולון נמסר כי: "מטרות הפרויקט הן לספק מענה למרחב ציבורי הולם ואיכותי לתושבי שכונת ג'סי כהן ולעודד פעילות מגוונת ורב גילית במרחב; לייצר צעדים בוני אמון בין הרשות לבין הקהילה המקומית, לשנות לחיוב את תפיסתם של תושבי השכונה באשר לשכונתם, להוות תשתית להתחדשות עירונית מרקמית עתידית, תוך שמירה על המרקם החברתי-מרחבי".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות