התחדשות שכונת אושיות בעיר רחובות עולה שלב
יוקפאו היתרי הבנייה במתחמי פינוי בינוי השיכונים והרצל, הכוללים 4,300 דירות חדשות, זאת במטרה לקדם את תכנית ההתחדשות
יוקפאו היתרי הבנייה במתחמי פינוי בינוי השיכונים והרצל, הכוללים 4,300 דירות חדשות, זאת במטרה לקדם את תכנית ההתחדשות
התחדשות שכונת אושיות בעיר רחובות מתקדמת: הוועדה המקומית צפויה להכריז השבוע על הקפאת הבנייה במתחם פינוי בינוי אושיות במסגרת קידום תכנית ההתחדשות בשכונה המציעה כ-4,500 יח"ד.
שכונת אושיות, ששטחה 447 דונמים, כוללת 7,430 תושבים ב-300 מבנים ו-1,900 דירות. מתוך כלל השכונה, שני מתחמים מיועדים להתחדשות: מתחם השיכונים, עם 1,044 יח"ד, ומתחם הרצל, הכולל 144 יח"ד. בסך הכל, מתוכננות 4,259 יח"ד בכלל התכנית. התכנית בנוי משלושה מרכיבים עיקריים: חידוש התשתיות, עיבוי ללא ריסה ומתחמי פינוי בינוי במתחם השיכונים ומתחם הרצל. התכנית מציעה הרחבת הרחובות הפנימיים, תוספת שבילי אופניים ושבילי הולכי רגל. הבינוי המתוכנן הוא של 21 קומות לאורך ציר הרצל, ובתוך השכונה בינוי של 15-16 קומות.
כאמור, הוועדה תדון השבוע בפרסום הודעה לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה, על שני מתחמים בשכונה – מתחם השיכונים ומתחם אושיות הרצל. מטרת הדיון היא לפרסם הודעה על הכנת תכנית והגבלת הוצאת היתרי בנייה במתחם בכדי לאפשר את קידומה של התכנית. מתחם השיכונים כולל 1,044 יח"ד ושטחו 153 דונמים, ומתחם הרצל אושיות, ששטחו 37 דונמים ומציע התחדשות עירונית באמצעות פינוי 152 יח"ד קיימות לטובת הקמת 530 יח"ד חדשות בשילוב שימושי מסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור. הסיבה לדיון הנפרד בתת מתחם היא שמדובר במתחם הסמוך לתחנת מטרו שאמורה להיבנות בצומת אושיות, וחלות עליו הוראות תמ"א 70.
התכנית מקודמת על ידי הרשות המקומית ועל ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן