כפר סבא: עליית מחירים של כחצי מיליון שקל בתוך שלוש שנים

שכונת כפר סבא הירוקה מציעה דירות קטנות והפכה לאלטרנטיבה לרעננה: "תושבים צעירים או מצמצמי דיור מרעננה, גילו כי בין המחירים של דירות חדשות ברעננה לדירות חדשות בכפר סבא הירוקה ישנם פערים של למעלה מ 25%"

כרמלה קופר 17.12.2018

הדמיית פרויקט בכפר סבא הירוקה // יחצ

כפר סבא הירוקה מצמצת פערים: מבדיקה שנערכה ברשות המיסים עולה כי המחירים הממוצעים של דירות בשכונה עמדו בתחילת השיווק של השכונה בשנת 2009  על כ-1.377 מיליון שקל וכיום מחיר דירה ממוצע בשכונה עומד על כ-2 מיליון שקל, פער של 70%.

בתוך כך, יזמים זיהו את הצורך בדירות קטנות ומוזלות. כך למשל, קבוצת פדלון שפונדר בונה בשכונה דירות 3 חדרים, הנמכרות במחיר של כ-2 מיליון שקל. בסך הכל כולל הפרויקט  114 יחידות דיור ב-3 בניינים בני 10 קומות, כאשר את הקרקע בשטחשל כ 3 דונם, רכשה הקבוצה במסגרת עסקת קומבינציה. הפרויקט כולל כאמור דירות קטנות, בנות 3 ו-3.5 חדרים, בשטח של כ  73 מ"ר ובמחיר ממוצע של 1,950,000 שקל.

החברה מדווחת כי הדירות הקטנות לא היו בנמצא בשכונה עד אז. "הביקושים הגבוהים בשכונת כפר סבא הירוקה מאז תחילת השיווק שלה, חלו במיוחד מצד תושבים צעירים או מצמצמי דיור מרעננה,  שגילו כי בין המחירים של דירות חדשות ברעננה לדירות חדשות בכפר סבא הירוקה ישנם פערים של למעלה מ 25%", מסביר עידו פדלון, מבעלי קבוצת פדלון שפונדר, "וזה מה שהביא  לעליית מחירים משמעותית בשכונת כפר סבא הירוקה בתוך זמן קצר מאוד. כך בתוך  שלוש שנים בלבד עלו מחירי הדירות בשכונה בכחצי מיליון שקל".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות