הוועדה המקומית אישרה פרויקטים להתחדשות עירונית ברחבי העיר ומקדמת תוכניות חדשות במסלול פינוי בינוי. ראש העיר, רמי גרינברג: "אנו נמצאים בתנופת פיתוח אדירה"
באדיבות עיריית פתח תקווה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה חזרה לפעילות, ואישרה סדרת תוכנית פיתוח ובינוי. בין היתר, מדובר בפרויקט פינוי בינוי ברחוב נורדאו 27 , הכולל הריסת מבנה גן ילדים קיים ובניית מבנה חדש בן 6 קומות למעונות סטודנטים. המבנה החדש יכלול 45 יחידות דיור בשטח ממוצע של כ-30 מ"ר, מעל קומת קרקע, שייעודה יהיה גן ילדים ושטחי מסחר לשלוש חנויות.
עוד אישרה הוועדה הכנת תכנית התחדשות עירונית מלאה למתחם אלתרמן – המעפילים. בעירייה מציינים כי המתחם מיועד לעבור שינוי מהותי עקב קרבתו לתחת מטרו חדשה המתוכננת בצומת סירקין.
עוד במסגרת ההתחדשות העירונית, אושרו לאחרונה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה ארבעה פרויקטים, הכוללים מאות יחידות דיור ברחובות קרול, הרמן פוגל, ז'בוטינסקי פינת קפלן ובשכונת יוספטל. במקומן ייבנו מאות יחידות דיור, מבני ציבור ומוסדות חינוך, שטחי מסחר ועוד. עם אישור הפרויקטים בוועדה, הם הועברו להמשך טיפול ואישור הוועדה המחוזית:
ברחוב הרמן פוגל אושרה תוכנית פינוי בינוי, אשר במסגרתה יהרסו 11 מבני מגורים בני 4 – 5 קומות, סה"כ 184 יח"ד, ובמקומם ייבנו 6 מגדלי מגורים שיכילו כ- 700 יח"ד וכן שטח מסחרי ושטחי ציבור על פני 750 מ"ר, 9 דונם עבור בית ספר יסודי ומאות חניות תת קרקעיות.
במתחם קרול יהרסו 5 מבני רכבת של 96 יח"ד וייבנו במקומם שלושה מגדלי מגורים מעל קומת קרקע הכוללת חזית מסחרית הפונה לרח' קרול, ושתי קומות לתעסוקה ומשרדים. סה"כ ייבנו כ- 370 יח"ד.
ברחוב ז'בוטינסקי פינת קפלן, יהרסו 3 מבנים קיימים המכילים 48 יח"ד ויוקמו 2 מבנים אשר יכילו סה"כ 192 יח"ד. בנוסף, יוקמו 2 כיתות גן, שטחי מסחר ותעסוקה ויורחב בית הספר קפלן לכיוון דרום.
לגבי שכונת יוספטל, הועדה המקומית קבעה כי במקום תהיה 'הכרזה מקדמית'. לפיה, הבנייה בשכונה תיעשה בתיאום ובאמצעות כרמים -המינהלת להתחדשות עירונית, שתאגד תחתיה את התכנון הכולל במקום.
בתוך כך, דנה הוועדה בפרויקט ויתניה המקודם ע"י חברת קרסו בשטח הנמצא בפינה הדרום מערבית של הדרכים שמלצר (ציר אם המושבות) וזבולון המר (צומת העיפרון). התכנית כוללת קמפוס שלם של מספר מבנים ומגדלי תעסוקה באזור התעשייה קריית אריה, לאחר אישורה של תכנית המתאר לאזור (פ"ת 2200) אשר פורסמה לתוקף לפני מספר ימים. שטח התכנית הינו כ 24.5 דונם ומטרתה היא תוספת זכויות בניה בהיקף של כ-600%.
עוד אישרה הוועדה תוספת יח"ד על מבנים קיימים. ברחוב גד מכנס 27 אישרה הוועדה תוספת שטחי בנייה ותוספת קומות מ-4 קומות ל-6 קומות וקומה חלקית. מספר היחידות הדיור יגדל מ-9 ל-13, הדיירים יקבלו מחסן וחניה. גם ברחוב הנציב 3 התקבל אישור לתוספת יחידות מ-8 יחידות ל-15 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח.
ראש העיר, רמי גרינברג, מסר כי: "אנו נמצאים בתנופת פיתוח אדירה בכל רחבי העיר. זיהינו צורך לדירות קטנות להשכרה במרכז העיר ובשכונות השונות ברחבי העיר ואנו פועלים לקידום פרויקטים אלה. במקביל ממשיכה תנופת הפיתוח באזורי התעשייה ופרויקט ויתניה בקריית אריה הוא דוגמא מצוינת לתוספת בנייה ופיתוח מסיבי התואם את פיתוח העיר ושדרוג עורקי התחבורה ההולכים ומשתפרים עם התקדמות הרכבת הקלה, המטרו וכמובן רכבת ישראל".
בחן את עצמך: האם אתם בקיאים בתחום ההתחדשות העירונית
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
