נבחרו הערים הזוכות בתקציב, בהיקף כולל של כ- 120 מיליון שקל. מי הובילה את היתרי הבנייה לשנת 2023 ומי נשארה מאחור?
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מרחיבה את הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית, ותחתום על שבעה הסכמים חדשים עם הערים קריית גת, חולון, פתח תקווה, רמלה, אור יהודה, יהוד ואשקלון, בתקציב כולל של כ-120 מיליון שקל.
נכון להיום נחתמו הסכמים כאמור ב-12 רשויות מקומיות. "הסכמי המסגרת נחתמים בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לבין רשויות מקומיות אשר בהן יש מלאי תכנוני רחב, ואולם קיים קושי בהוצאת היתרי בניה בשל מחסור בתקציב הנדרש לפיתוח תשתיות", מציינים ברשות, "הסכמי המסגרת מבוססים על מנגנון שמייצר תחרות בין הרשויות המקומיות שחתמו עליהן, במטרה לתמרץ הוצאה מהירה של היתרי בניה במתחמי ההתחדשות העירונית, כאשר ככל שהרשות המקומית מוציאה יותר היתרים היא מקבלת נתח תקציבי גדול יותר עבור פיתוח התשתיות התומכות בפרויקטים של התחדשות עירונית בתחומה, מתוך הקופה שהעמידה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למטרה זו".
מגמת עלייה בהיתרי הבנייה בשלוש השנים האחרונות
הסכמי המסגרת הראשונים נחתמו באוגוסט 2021 עם הערים ירושלים, לוד, בת ים, קריית אונו, חיפה, נתניה, גבעתיים, רמת גן, אשדוד, בית שמש, חדרה וקריית ים. בכל אחת מרשויות אלה מתנהלת ועדת היגוי בראשות ראש העיר ובראשות מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. ברשות אומרים כי: "התמריץ שניתן מכוח הסכמים אלה הביא לזינוק בכמות יחידות הדיור שקיבלו היתר בניה בתקופה שחלפה מאז חתימת ההסכמים".
על פי הנתונים, אומנם בין השנים 2021 לשנת 2022 נרשמה עלייה של 4,850 יח"ד אולם לאחר מכאן, בשנת 2023 נרשמה ירידה 2,230 יח"ד. במבט על העשור האחרון מדובר בעלייה של 8,447 יח"ד בלבד, כאשר שינוי המגמה המשמעותי היה בשלושת השנים האחרונות ותחילתו בשנת 2021 עם הוצאת היתרים ל-7,020 יח"ד. שנה לאחר מכן נרשם שיא של 11,870 יח"ד ובשנת המלחמה 2023 מדובר ב- 9,640 יח"ד.
יחידות דיור בהיתרים בפינוי בינוי לפי שנים
נתניה מובילה – אשדוד סוגרת את הרשימה
עוד לפני הנתונים, נתניה הובילה את היתרי הבנייה בהתחדשות עירונית לשנת 2023 עם הוצאת היתרים ל- 1,378 יח"ד ואחרי ירושלים עם 1,149 יח"ד. שתי הערים חתומות על הסכם מסגרת. בת"א שאיננה חתומה על הסכם הוצאו היתרים ל 908 יח"ד ואת הרשימה סוגרת אשדוד, שחתומה על הסכם אך הוציאה במהלך השנה היתרים ל-14 יח"ד בלבד. עוד בתחתית בולטות רמת גן, ראשל"צ, רעננה ופתח תקווה.
יחידות דיור מוצעות בהיתרי פינוי בינוי לפי ישובים בשנת 2023
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מסר כי: "הגדלת התקציב והרחבת מעגל הערים עמן נחתום על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית מהותי לתחום ההתחדשות העירונית, וזאת גם לאור צרכי התושבים בערים כפי שעלו בפנינו ביתר שאת בזמן המלחמה. העתיד של הערים והשכונות הוותיקות נמצא בהתחדשות עירונית, והסכמים אלו כבר הוכיחו כי הם מסירים את אחד החסמים העיקריים שעמדו בפני קידום הפרויקטים על ידי מתן תקציב לפיתוח התשתיות הנחצות לבנייה. ההסכמים האלו יביאו לצמיחה בהיצע הדירות, גם באזורי הביקוש, למען התושבים הוותיקים והאוכלוסייה המצטרפת."
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, מסר כי: "היקף וקצב הוצאת היתרי הבנייה ברשויות המקומיות שחתמו איתנו על הסכמי המסגרת עד כה, הוכיחו באופן מוחלט את חשיבותם ויעילותם. זו העת להרחיב את המהלך למעגל נוסף של רשויות מקומיות, המחזיקות גם הן בפוטנציאל של תוכניות הבשלות למימוש. המימון שינתן לרשויות אלה יתמרץ מתן היתרי בנייה שהיה קושי לקדמם, למרות קיומן של תכניות התחדשות איכותיות, בשל היעדר תקציבים לפיתוח תשתיות ומוסדות ציבור הנדרשים לתושבים החדשים לצד הוותיקים. חתימת ההסכמים תאפשר את חידושן של אלפי יחידות דיור בערים אלה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
