הפרויקט ישתרע על שטח של 38,000 מ"ר, בהשקעה מוערכת של כ-450 מיליון שקל. צחי סופרין, הבעלים של קבוצת סופרין: "אמנם עוד נרגיש את השפעת הקורונה על שוק העבודה, אך נראה שאנו במסלול בטוח ליציאה מהמשבר וחזרה מדודה לשגרה"
קבוצת סופרין, קבוצת הביטוח והפיננסים מנורה מבטחים וקבוצת וייס, מדווחות כי חתמו על הסכם לעסקה משותפת, בחלקים שווים, של פרויקט ONYX – מתחם משרדים ומסחר חדש בקרית אונו. מדובר במגרש בן 17.4 דונם בצומת סביון עם תב"ע (תוכנית בניין עיר) מאושרת להקמת מתחם של מסחר ותעסוקה. החלק של קבוצת סופרין וקבוצת וייס יעמוד על 50% וחלקה של קבוצת מנורה מבטחים יעמוד על 50%.
על פי הדיווח, במסגרת העסקה ירכשו הצדדים את זכויות הבניה ויקימו את הפרויקט למטרת השכרה בחלקים שווים. מהחברות נמסר כי: "תהליכי קידום הפרויקט החלו ע״י רשת הקמעונאות "אושר עד", שבבעלות אברהם משה מרגלית, אריה בוים ויהודה לניאדו, אשר רכשה את המגרש לפני שנתיים במכרז של רשות מקרקעי ישראל. הרשת מתכננת להקים על המגרש מרכול בשטח של כ 8,000 מ"ר. והחברות סופרין ווייס קבלו אופציה לרכוש את זכויות הבניה להקמת המשרדים בשטח של 38,000 מ"ר". אומדן עלות הקמת הפרויקט מוערך בכ- 350 מיליון שקל, עלות הקרקע כולל הפיתוח שלה הוא כ 100 מיליון שקל.
הפרויקט יכלול קומת מסחר ומעליה 2 בניינים, בני 12 קומות, בשטח של 38,000 מ"ר וכן, 2 חניונים תת קרקעיים. את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים בר לוי דיין אדריכלים.
צחי סופרין, הבעלים של קבוצת סופרין: "שמנו לעצמנו למטרה להגדיל את נפח הפעילות ולחזק את תחום הנכסים המניבים, תוך ביצוע שיתופי פעולה בפרויקטים גדולים עם הגופים והחברות הבולטות במשק, הקבוצה בוחנת שיתוף פעולה עם משקיעים מטעמה להרחבת הפעילות בעיקר בעסקאות מיוחדות מסוג זה. אמנם עוד נרגיש את השפעת הקורונה על שוק העבודה וענף המשרדים בחודשים הקרובים אך נראה שאנו במסלול בטוח ליציאה מהמשבר וחזרה מדודה לשגרה".
עוזי לוי, מנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן: "השקעה זו, מצטרפת להשקעות נוספות ושיתופי פעולה בתחום הנדל"ן המניב אותן מבצעת הקבוצה. זיהינו את האזור בקרית אונו כאזור בעל פוטנציאל השבחה עם ביקוש גבוה ואנו מאמינים כי השקעה זו תניב תשואה נאותה לאורך זמן".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
