הנכס בפאלם ביי, פלורידה // צילום: ללא קרדיט
הנכס בפאלם ביי, פלורידה // צילום: ללא קרדיט

אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בפלורידה תמורת כ-48.5 מיליון דולר

מדובר בנכס ה-16 במספר שרוכשת הקרן מאז הקמתה בדצמבר 2019. לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-270 מיליון דולר

כרמלה קופר 16.08.2020

חברת אלקטרה נדל"ן הודיעה כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה מקבץ דיור בפאלם ביי, פלורידה, ארה"ב תמורת (100%) כ-48.5 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-20 מיליון דולר.

לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-270 מיליון דולר (חלק הקרן).  סך ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עד למועד דיווח זה מסתכמות לסך של כ- 430 מיליון דולר. נכון למועד פרסום הדוח לרבעון הראשון של 2020 מחזיקה ומנהלת אלקטרה נדל"ן, קרוב ל-30,000 יחידות דיור ב-89 מקבצי דיור בארה"ב.

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן - גיל רושינק // צילום: אורן קהן
מנכ"ל אלקטרה נדל"ן – גיל רושינק // צילום: אורן קהן

גיל רושינק, מנכ"ל החברה: "בתקופה הנוכחית המאופיינת בחוסר וודאות עולמי, ענף מקבצי הדיור בארה"ב ממשיך לשמור על יציבות, במיוחד במקבצי דיור מסוג B Class בהם אנו מתמקדים, הנותנים מענה לאוכלוסיית מעמד הביניים האמריקאי. נתוני שיעור גביית שכר הדירה במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בחודשים אפריל-יולי, נשארו גבוהים ויציבים ודי דומים לנתוני 2019. הדבר נכון גם לגבי שיעורי התפוסה בנכסים מסוג B Class באזורים אלו שהמשיכו להיות גבוהים ועמדו על כ-94% ברבעון השני. אנו סבורים שהביקושים הגבוהים למגורים בשכירות בארה"ב, שהיו גבוהים טרם הקורונה, צפויים להתחזק בעקבות המשבר, מכיוון שאנשים המתגוררים בנכסים יקרים יותר, הן בשכירות והן בבעלות, עשויים לעבור להתגורר במקבצי דיור מסוג B Class, על מנת לצמצם את עלויות הדיור השוטפות שלהם".

 

בחן את עצמך: האם אתם בקיאים בתחום ההתחדשות העירונית

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות