חן לוי, יו"ר הקרן: "הכניסה שלנו לתחום מימון פרוייקטים של התחדשות עירונית, נובעת מהגידול באוכלוסיית המדינה וממדיניות הממשלה להרחבת היצע הדירות למגורים בהעדר קרקעות פנויות לבניה באזורי ביקוש"
תמונה: חן לוי // צילום: אביב נווה
בית ההשקעות הלמן-אלדובי חבר לקבוצת דייברגון והשניים פרסמו תשקיף לקרן חוב ציבורית חדשה בתחום האשראי לפרוייקטים של התחדשות העירונית. "הקרן החדשה – הלמן-אלדובי התחדשות עירונית" תציע לציבור המשקיעים בישראל גישה לתחום מימון פרוייקטים של התחדשות עירונית באזורי הביקוש. את הקרן ינהלו המנכ"ל מני בן מאור והיו"ר חן לוי, והיא תפעל תחת הלמן-אלדובי קרנות השקעה. סבב הגיוס הראשון לקרן החל בסוף השבוע.
על פי התשקיף, הקרן, הלא סחירה, תשקיע במתן הלוואות ליזמים בתחום ההתחדשות העירונית ובכלל זה ליזמים ופרוייקטים בתחום חיזוק מבנים, הריסה ובניה מחדש במסגרת תמ"א 38 וכן פרוייקטי פינוי בינוי ופרוייקטי נדל"ן בכלל. הקרן תספק אשראי לפרויקטים בעלי היתר בניה וליזמים בעלי ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית, תוך קבלת בטחונות מתאימים. סכום ההשקעה המינימלי בקרן הוא 150,000 שקל.
עו"ד מני בן מאור: "דייברגון מתמחה בתחום מתן אשראי לפרוייקטים של התחדשות עירונית, גייסה במהלך השנים האחרונות, באמצעות שותפויות פרטיות, כ-70 מיליון ₪ למימון 19 פרוייקטים נבחרים."
חן לוי: "הכניסה שלנו לתחום מימון פרוייקטים של התחדשות עירונית, נובעת מהגידול באוכלוסיית המדינה וממדיניות הממשלה להרחבת היצע הדירות למגורים בהעדר קרקעות פנויות לבניה באזורי ביקוש. מהלכים אלו צפויים להביא לכך שפרוייקטים של התחדשות עירונית יהוו בשנים הבאות מנוע הצמיחה של ענף הנדל"ן למגורים. תחום המימון החוץ בנקאי לנדל"ן בכלל ולהתחדשות העירונית בפרט, צפוי ליהנות מביקושים מוגברים בשנים הקרובות, בשל התחרות המתפתחת מצד הגופים המוסדיים והצמיחה והפיתוח של שוק האשראי החוץ בנקאי".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
