מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.1% – המדד החודשי נותר ללא שינוי
הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) מפרסמת הערב את מדד מחירי דירות, הכולל דירות חדשות ויד שנייה, לפיו מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2024 – פברואר 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2023 – ינואר 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.0%.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.3%. "ניתן לראות שתי תקופות בהן נרשמו ירידות מחירים שנתיות, הראשונה התרחשה בשנת 2018 במשך שלושה רבעונים והתקופה השנייה התרחשה במחצית השנייה של שנת 2023 על פני תקופה של כמעט שני רבעונים", מציינים בלמ"ס, "מעניין לציין כי לאחר תקופת השיא בה נרשמו עליות מחירים של כ-20% בשנה, המעבר לירידות מחירים התרחש תוך פרק זמן קצר של עשרה חודשים".
בתוך כך עולה כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נמשכת מגמת העלייה והיא עומדת על 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 2.6%.
מחירי דירות החדשות נותרו ללא שינוי מחירי הדירות החדשות נותרו ללא שינוי. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-19.4% בתקופה הקודמת (דצמבר 2023 – ינואר 2024) ל-24.2% בתקופה הנוכחית. עוד עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.3%.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2.1%.
מה עשו המחוזות?
עוד נמצאו שינויי המחירים הבאים בפילוח לפי מחוזות: ירושלים (0.7%), צפון (0.2%-), חיפה (1.3%), מרכז (0.5%), תל אביב (2.1%) ודרום (0.4%). מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: חיפה (4.4%), דרום (3.6%), ירושלים (2.1%) וצפון (0.9%). לעומת זאת, ירידות מחירים נמצאו במחוזות: תל אביב (1.8) ומרכז (0.5%).
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש מרס 2024 ב-0.2% והגיע ל-130.2 נקודות לעומת 129.9 נקודות בחודש קודם. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-0.3%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.2%.
בשנים עשר החודשים האחרונים (מרס 2024 לעומת מרס 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.0% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-1.8% והמדד ללא שכר עבודה ב-0.4%.
מדד מחירי חומרים ומוצרים נותר בחודש מרס 2024 ללא שינוי.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
