banner
יור ארגון קבלני הצפון אלון רחמיאן // יחצ
יור ארגון קבלני הצפון אלון רחמיאן // יחצ

מחירי השכירות בצפון הארץ עלו בכ-3.3% בתוך שנה

יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בצפון, אלון רחמיאן: "הרבה דירות בצפון יצאו משוק השכירות בגלל מדיניות ממשלתית שדחקה את המשקיעים מהשוק"

כרמלה קופר 15.01.2019

תמונה: אלון רחמיאן // יחצ

ניתוח נתוני הלמ"ס על ידי ארגון הקבלנים והבונים בצפון, הבוחן את המחירים הממוצעים של שכר דירה בפילוח לאזורים בארץ ולגודל הדירות, מלמד כי בשנה האחרונה עלו מחירי השכירות בצפון לו בכ- 3.34%. עוד עולה מניתוח נתוני הלמ"ס, הבוחן את המחירים הממוצעים של שכר דירה מדי רבעון, כי מחיר השכירות הממוצע לדירה בישראל עמד בסוף הרבעון השלישי של 2018 על  3,879 ₪

מדובר בעלייה של כ- 3% במחירי השכירות ביחס למחיר הממוצע בשנת 2017 ועלייה של כ- 4.4% ביחס למחיר הממוצע בשנת 2016.

יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בצפון, אלון רחמיאן: "בשנים האחרונות הממשלה דחקה את המשקיעים מהשוק גם באמצעות הפחתת הכדאיות לרכוש דירה להשקעה (העלאת מס רכישה, העלאת הדרישות להון עצמי ממשקיעים וכדו…) וגם באמצעות עידוד משקיעים למכור את הדירות שלהם לזוגות צעירים. בצפון הרבה דירות יצאו משוק השכירות בגלל מדיניות זו, וזו כנראה אחת הסיבות שהמחירים עלו".

 

עוד אומרים בארגון כי כאשר בוחנים את השינוי במחירים על פי גודל הדירות ניתן לראות באופן ברור כי ככל שהדירות קטנות יותר כך עלו יותר מחירי השכירות. דירות בנות 1.5-2 חדרים התייקרו השנה ב- 4.17%, דירות בנות 2.5-3 חדרים התייקרו ב- 3.42%, דירות בנות 3.5-4 חדרים התייקרו ב2.8% ואילו דירות בנות 4.5- 5 חדרים התייקרו ב- 0.46% בממוצע הארצי

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות