עו"ד אמיר שטיינהרץ, שמלווה מזה 20 שנה את בעלי הדירות בהתחדשות העירונית, מסכם שנה: "עם כל הקושי, בתחושה שלי כולם התאחדו"
עו"ד אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים משרד אמיר שטיינהרץ ושות', המייצג דיירים בפרויקטים להתחדשות עירונית, התארח לראיון באולפן סיכום השנה, ואמר: "אנחנו מרגישים כסמן ימני למצב ההתחדשות העירונית". לדבריו, השנה החולפת התאפיינה באי ודאות בקרב בעלי הדירות: "במישור האישי, הרבה מאוד דיירים גוייסו למלחמה, כולל חברי נציגויות אבל אני חייב לציין שהם לקחו את זה למקום טוב יותר וגם הרשויות, כולם מאוד סייעו והתאגדו. עם כל הקושי של שנת מלחמה, בתחושה שלי כולם התאחדו".
המלחמה שינתה את פני התחדשות העירונית?
"מבחינת ענף הנדל"ן, המלחמה יצרה המון הזדמנויות לרוכשים, כמו מבצעי המימון של היזמים, שלדעתי אלו עסקאות מורכבות ומסוכנות.
"בתחום ההתחדשות העירונית אני יכול לומר שיזמים חזקים רק הלכו והעצימו את המהירות. פינינו קרוב לעשרה מתחמי התחדשות, אותם יזמים התארגנו מהר, החליפו את העובדים באתגרי הבנייה בעובדים זרים, היתה התגייסות כללית".
האם נראה ביקוש למגורים בצפון ובדרום?
"הכל שאלה של ביטחון – אם אנשים ירגישו בטוחים להתגורר שם. מבחינת מחירים, רק במדינת ישראל המחירים ממשיכים לטפס. המדינה לא השכילה להוריד את מחירי הקרקעות. אבל מנגד, רק במדינה שלנו אנשים קמים מחדש, עובדים קשה יותר ומצליחים להגיע לחלום הדירה. אני מאמין שיגיעו לפריפריה כי המחירים יהיו נמוכים יותר. הפריפריה מתרחבת – אם קו הטילים מגיע למרכז אז אני כבר לא יודע מה הגבולות".
מה מניע אותך לעסוק בתחום כל השנים?
"אני עובד בתחום עוד מראשיתו והוא הופך למאגתר יותר ויותר אבל כבר מסרנו דירות, ראינו אנשים מחייכים, שינינו להם את המצב הסוציואקונומי. מעבר לכך, כל אדם צריך מבצר עם ממ"ד וכן, גם מרפסת שמש. אימי תמיד חלמה שתהיה לה מפרסת שמש והיום יש לי את הזכות לתת לאותם דיירים את הכוח להתמודד מול החברות הגדולות, לייצג אותם ולהגשים את החלום לדירה עם ממ"ד ומפרסת. יש כאן גם היבטים נוספים של שיפור של חזות העיר, פני העיר, של לגדול בתוך בית אחר לחלוטין. זה מניע אותי כבר 20 שנה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
