מתחם פינוי-בינוי המצביאים בלוד מתקדם: בעלי הדירות בחרו יזם לפרויקט

משרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות', המייצג את בעלי הדירות במתחם המצביאים 1-5 ו-19-15 בלוד, השלים מכרז יזמים לבחירת החברה שתוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית במקום. בתום ההליך בחרו בעלי הדירות בחברת אב-גד החזקות בע"מ לתכנון ולביצוע הפרויקט.

מתחם המצביאים בלוד משתרע על פני כ-11 דונם וכולל כיום 135 יחידות דיור בשישה בניינים ישנים. על פי התוכנית צפויים המבנים הקיימים להיהרס ובמקומם מתוכננות להיבנות כ-675 דירות חדשות, לצד פיתוח תשתיות ושטחים ירוקים.

במסגרת המכרז ריכז משרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות' את הצעות היזמים, ערך השוואה ביניהן וניהל מול החברות את הליך הבהרת התנאים והתמורות. במקביל ליווה המשרד את בעלי הדירות בהיבטים המשפטיים והמקצועיים של ההליך, לקראת בחירת היזם וקביעת התנאים לעסקה.

על פי התנאים שנקבעו במכרז, כל בעל דירה צפוי לקבל דירה חדשה שתהיה גדולה ב-12 מ"ר מדירתו הקיימת ובה ממ"ד ומרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר, וכן חניה תת-קרקעית ומחסן. עוד כוללת העסקה תשלום שכר דירה בתקופת הבנייה, מימון עלויות ההובלה והעמדת ערבויות לבעלי הדירות עד למסירת הדירות החדשות.

לאחר בחירת אב-גד, עבר הפרויקט לשלב גיבוש ההסכם המפורט מול החברה והחתמת בעלי הדירות לצורך השגת הרוב הנדרש על פי חוק. משרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות' ימשיך ללוות את בעלי הדירות בשלבי התכנון, הסדרת הבטוחות והליווי הבנקאי, הפינוי והבנייה ועד למסירת הדירות החדשות.

עו"ד ונוטריון הילה גבאי זיתוני, שותפה ובעלים במשרד עו"ד זוסמנוביץ גבאי ושות': "אנו שמחים לייצג את בעלי הדירות במתחם גדול במיקום אסטרטגי בעיר ומחכים להמשך קידום הפרויקט וביצועו, שישפיע על חיי מאות משפחות אשר מחכות לכך".

עמיחי חדד, מנכ"ל מינהלת הדיירים 'עילית התחדשות עירונית', מסר: "מתחם 'המצביאים' בשכונת נאות יצחק מהווה הוכחה נוספת לכך שאין תחליף לעבודת שטח מעמיקה, לניהול תהליכים מוקפד ולמערכת יחסים מקצועית ושקופה מול הדיירים והנציגויות. הצלחת פרויקטים של התחדשות עירונית, נמדדת בעיקרה, ביכולת לחבר בין מעטפת מקצועית וקפדנית לבין אמון הדדי ועמוק מול בעלי הדירות. אנו גאים בדרך המקצועית שסללנו יד ביד עם הצוותים המקצועיים וקהילת הדיירים האיכותית בשכונה, ומודים להם על האמון המלא והשותפות האיתנה לאורך כל הדרך".

בשיתוף עם משרד זוסמנוביץ' גבאי ושות'.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן