"מתקדמים קדימה בכל הכח להוצאת היתרי הבניה" – רמת ורבר קופצת מדרגה

תכנית מפורטת ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה אושרה השבוע, לאחר שהוועדה המחוזית מרכז נתנה תוקף לתכנית התחדשות עירונית ברחוב יצחק שדה  1-19 בעיר, המציעה 630 יח"ד.

התכנית, ששטחה 14.7 דונמים, היא תכנית מפורטת למתחמים 9 ו-10 בתכנית המתאר להתחדשות שכונת רמת ורבר, שאף היא אושרה באחרונה. התכנית, יוזמת קבוצת עמים, מתוחמת בין הרחובות יצחק שדה, ז'בוטינסקי ויחבוב, ומציעה הריסה של תשעה מבני שיכון טוריים בני 3 קומות בהם 180 יחידות דיור והקמת חמישה מגדלי מגורים חדשים בהם 630 יחידות דיור סך הכל. מתוכן 60 דירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח. הבינוי המוצע בתכנית כולל 5 מגדלי מגורים בני 27 קומות מעל קומת קרקע פעילה ומעליה 4-5 קומות מסד. בחלק הצפוני של התכנית מוצעים שני מגדלים ובחלק הדרומי שלושה.

התכנית הופקדה בחודש יולי, והוגשה נגדה התנגדות אחת, של תושבים בשכונה. ההתנגדות לא נדונה לאחר שהוגשה באיחור, למעלה מחודש לאחר סיום המועד להגשת התנגדויות. לפני כשלושה שבועות הוועדה אישרה את התכנית, בכפוף למספר תיקונים טכניים. השבוע, לאחר תיקון מסמכי התכנית, היא קיבלה תוקף.

עו"ד דוד גלבוע, מנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת עמים: "תוכנית התחדשות עירונית יצחק שדה 1-19 שאושרה ע״י הועדה המחוזית היא בין התוכניות הראשונות שמאושרות בשכונת ברמת ורבר. מדובר במתחם תכנוני גדול ושלם בן 630 יחידות דיור, המכיל את כל הפונקציות העירוניות הנדרשות, בתכנון מודרני ומוקפד המשלב מגוון של דירות יוקרתיות עם שטחים ירוקים, שדרה מסחרית ואלמנטים ציבוריים לרווחת הדיירים. אנו גאים להוביל פרויקט יזמי חשוב זה ומתקדמים קדימה בכל הכח לקראת הוצאת היתרי הבניה. נעשה ככל שביכולתנו לבנות את הפרויקט הכי מהר שאפשר והכי טוב שאפשר. זה יהיה פרויקט מדהים, יוקרתי ואיכותי שכולנו נתגאה בו. אנו בטוחים ששיתוף הפעולה המצויין עם עיריית פתח תקווה ומנהל ההנדסה ימשיך גם בשלב הוצאת  התרי הבניה ובניית הפרויקט כך שהדיירים אשר נתנו בנו את אמונם ורוכשי הדירות החדשות ייהנו בקרוב מפרויקט יוקרתי ונחשק במיקום מושלם".

עינב עצמון, ראש מינהלת כרמים להתחדשות עירונית בפתח תקווה: "התכנית משתלבת בחזון לחידוש פני העיר וחידוש השכונה, מדובר בתוכנית משמעותית שמציעה 630 יח״ד במקום 180 יח״ד. דיירי המתחם משוועים להתחדשות במשך שנים ואני שמחה שלכרמים יש נתח משמעותי בקידום התכנון והתוכנית לצד צוותי התכנון של מנהל הנדסה בהובלת מהנדס העיר. התוכנית מציעה איכויות של מגוון יח״ד ושטחים משותפים לרווחת הדיירים וכן איזון שבין בנייה למגורים, שטחי מסחר, ציבור ומרחבים פתוחים. המתחם מייצר רצף של התחדשות עירונית עד לתחנת הרכבת הקלה שבמרחק של כ 300 מטר מתחומה".

העורך הראשי הינו אדריכל אורי אורבך, משרד אורבך הלוי אדריכלים ומהנדסים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן