הוועדה המחוזית צפויה לדון בתכנית להקמת 630 דירות, שמקדמת קבוצת עמים: "פרויקט יוקרתי שכל פתח תקווה תתגאה בו"
אחת מתכניות ההתחדשות הגדולות ביותר בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה צפויה לעלות לדיון ראשון לקראת הפקדה: הוועדה המחוזית מרכז תדון מיד לאחר החג בתכנית התחדשות עירונית ברחוב יצחק שדה 1-19 בשכונה, יוזמת קבוצת עמים, המציעה 630 יח"ד. "מדובר באחת מתכניות הראשונות של התחדשות בסדר גודל כזה בשכונה, שמגיעות לוועדה המחוזית", אומר מנכ"ל התחדשות עירונית בחברה היזמית, עו"ד דוד גלבוע.
התכנית התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי בשכונת רמת ורבר, לשם שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור המרחב הציבורי על ידי הוספת שימושים ציבוריים ומסחריים. מדובר בתכנית מפורטת למתחמים 9 ו-10 מתכנית המתאר להתחדשות עירונית בשכונת רמת ורבר. התכנית, ששטחה 14.7 דונמים, ממוקמת בין הרחובות יצחק שדה, ז'בוטינסקי ויחבוב בפתח תקווה.
התכנית מציעה הריסה של תשעה מבני שיכון טוריים בני 3 קומות בהם 180 יחידות דיור והקמת חמישה מגדלי מגורים בני 33 קומות על בסיס מרקמי, הכוללים 630 יחידות דיור סך הכל, מתוכן 60 דירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח.
עו"ד דוד גלבוע, מנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת עמים: "זאת תכנית משמעותית בשכונת רמת ורבר, שכולה מיועדת להתחדשות עירונית כזאת או אחרת. זה פרויקט משמעותי בשכונה וגם די ראשון בסדרי הגודל האלה שמגיע לוועדה המחוזית. הפרויקט שלנו לוקח אזור ישן מאוד, במצב הנדסי, חברתי והנדסי מאוד רעוע. דווקא היום, כמו שאנחנו רואים, חשוב מאוד לדחוף את הנושא של ההתחדשות העירונית, בשביל יצירת מיגון וממ"דים, דבר שאין להם כיום. הבתים במצב הנדסי רעוע מאוד. המתחם שלנו די גדול, ויש בו הרבה בתי רכבת. אנחנו נבנה 5 מגדלים על בסיס מרקמי. זה פרויקט שמתוכנן על ידי משרד אדריכלים מוביל, אורבך הלוי. זה יהיה פרויקט יוקרתי שכל פתח תקווה תתגאה בו. ואני רוצה להודות לראש העיר שעושה נפלאות בעניין הזה בפתח תקווה ודוחף הרבה פרויקטים".
עו"ד גלבוע מוסיף עוד כי החברה השיגה זה מכבר את הרוב הדרוש מקרב התושבים. "אני מעריך שאם לא יהיו עיכובים משמעותיים, התכנית תקבל תוקף בחודשים הקרובים, ומיד אחר כך נצא להליך תכנון מפורט והוצאת היתרי בנייה. נקווה להשלים גם את זה מהר".
העורך הראשי הינו אדריכל אורי אורבך, משרד אורבך הלוי אדריכלים ומהנדסים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
