שכונת ענק תבנה על הקרקע החקלאית האחרונה בנתניה

אחד מהמתחמים הלא מבונים האחרונים בנתניה בדרך להפוך לשכונת מגורים: הוועדה המקומית החליטה בישיבתה האחרונה להפקיד תכנית להקמת שכונת מגורים בת 1,200 יח"ד ב"רצועת האמצע" בעיר, התחומה בין כביש החוף למסילת הרכבת. את התכנית יזמו והגישו רשות מקרקעי ישראל ועיריית נתניה.

תכנית "מתחם 6 ב' – רצועת האמצע נתניה", מציעה מסגרת תכנונית שתאפשר פיתוח עירוני כולל לשטח במרכז העיר, אשר הייעוד שלו ברובו כיום, הינו לקרקע חקלאית. יש לציין כי היא תואמת לתכנית הכוללנית המאושרת "אזור תעשיה מטרופוליני משני נתניה נת/1000" למתחם רצועת האמצע. 

מדובר בכ-630 דונם שיהפכו למתחם מגורים, עם שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה ומשרדים וכן איצטדיון עירוני, הגובל בתכנית. הבינוי ישלב בנייה מרקמית עם מגדלים שבין 7 ל-23 קומות, עם חזיתות מסחריות ושטחי ציבור פתוחים לאורך הרחובות הראשיים.

מתוך סך כל יחידות הדיור, 20 אחוז לפחות יהיו דירות קטנות הכוללות גם דירות להשכרה. לאורך כביש 2 ורצועת הרכבת מוצע בינוי לשימושי תעסוקה, משרדים ומסחר, המשמש כמעטפת לשכונת המגורים. 

עוד קובעת התוכנית את גבולות תאי השטח והיקף זכויות הבניה הנדרשים לשם הקמת השימושים המעורבים וכן, מרכז תחבורה וחיבורים לתחנת רכבת מתוכננת "תחנת רכבת המכללות", חיבורים באמצעות גשרים בכיוונים מזרח-מערב וצפון-דרום, פיתוח מערך תנועה ותחבורה ורשת צירים ירוקים ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים. 

כאמור, הוועדה המקומית החליטה בישיבתה האחרונה להפקיד את התכנית, בכפוף לתנאים הכוללים תיקונים טכניים. 

העורך הראשי הוא אדריכל יוסי פרחי.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן