נאות אפקה // הדמיה: 3division

152 מיליון שקל: שווי קרקע להקמת מגדל מגורים בנאות אפקה

על השטח תקים קבוצת רכישה מגדל בן 17 קומות עם 68 יחידות דיור, כך מדווחת קבוצת סופרין, לאחר שחתמה על אופציה לרכישת המגרש מידי בעלים פרטיים. עלות הפרויקט נאמדת בכ- 330 מיליון שקל

כרמלה קופר 10.01.2019

נאות אפקה // הדמיה: 3division

קבוצת סופרין, הודיעה כי חתמה על אופציה לרכישת מגרש בן 3.5 דונם בשכונת נאות אפקה בתל אביב. למגרש קיימת תב"ע מאושרת להקמת מגדל מגורים, ברחוב קהילת סלוניקי פינת מבצע קדש. במסגרת ההסכם, שנחתם מול בעלי קרקע פרטיים, ניתנה לסופרין ולוייס אופציה מידי בעלים פרטיים של הקרקע, לרכישת הזכויות בתמורה ל 152 מיליון ש״ח. אומדן עלות הקמת הפרויקט מוערך ב 330 מיליון שקלים.

על הקרקע תקים קבוצת הרכישה מגדל מגורים בן 17 קומות ובו 68 יחידות דיור, בתמהיל דירות של 4 ו- 5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. את הפרויקט יתכנן האדריכל אורי זרובבל. אומדן שיווק הדירות צפויים להיות כ 33,000 שקלים למ"ר, נמוך בכ 15%-20% ממחירי עסקאות באזור.

צחי סופרין, מנכ"ל קבוצת סופרין, מסר כי: ״אנו רואים כי הביקוש לדירות למגורים גבוה ביחס לשנים האחרונות, ומנגד אנו רואים ירידה בהתחלות ובניה. קהל המתעניינים עד עכשיו מאופיין במשפחות צעירות, אשר גדלו בסיבה והמעוניינים להישאר בקרבת ההורים, ומנגד במצמצמי דיור אשר החליטו לעבור מהוילה שלהם הבנויה במספר קומות, לדירה גדולה הבנויה במפלס אחד "

צחי סופרין מנכל קבוצת סופרין // צילום אסף פינצוק
צחי סופרין מנכל קבוצת סופרין // צילום אסף פינצוק

רוני וייס, יו"ר קבוצת וייס, מסר כי: "הפרויקט יוקם על אחת מעתודות הקרקע האחרונות באזור השכונה וסביבתה. הפער בין ההיצע הנמוך באזור לבין הביקושים הקשיחים צפוי להביא למימוש מהיר של האופציה שקיבלנו. על אחת כמה וכמה שאנו כקבוצת רכישה, משווקים את הדירות בפרויקט במחירים אטרקטיביים במיוחד, בסביבות 15% – 20%  מתחת למחירי השוק באזור".

את קבוצות סופרין ווייס ייצגו בעיסקה עוה״ד שי עדולם, אתי דולב, גפן אבקסיס וטל ואקנין ממשרד פישר בכר חן וול אוריון ושות׳, ואת בעלי הקרקע ייצג עו"ד שלומי הלר ממשרד פירט, וילנסקי, מזרחי, כנעני – עורכי דין.

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות