banner
מתחם ויצמן ברעננה של חברת אלמוגים // הדמיה: סטודיו טרהטקטורה
מתחם ויצמן ברעננה של חברת אלמוגים // הדמיה: סטודיו טרהטקטורה

הדיירים ברעננה צפויים להשביח משמעותית את ערך הדירות

בעלי דירות במתחם פינוי בינוי בסמוך לאחוזה ברעננה בחרו בחברה היזמית: יקבלו חדר נוסף, וישביחו את ערך הנכס

חברת אלמוגים מדווחת כי זכתה במכרז דיירים לקידום מתחם פינוי בינוי בחלקו הצפוני של רחוב ביאליק ובסמוך לשדרות אחוזה ברעננה. מדובר בפרויקט של התחדשות מבנית לפי סעיף 23 לתמ"א – תכנון להיתר ולא בתב"ע (תוכנית בניין עיר), הממוקם בסמוך לתחנת מטרו עתידית. 

מתחם ויצמן ברעננה של חברת אלמוגים // הדמיה: סטודיו טרהטקטורה
מתחם ויצמן ברעננה של חברת אלמוגים // הדמיה: סטודיו טרהטקטורה

במסגרת הפרויקט מוצע להרוס 18 יח"ד בשלושה בניינים קיימים, שבמקומם יבנו 3 מבנים חדשים הכוללים 60 יח"ד. יש לציין כי מדובר במיקום אטרקטיבי באחת מערי השרון המבוקשות למגורים, כך שלפי ההערכה הנכסים של בעלי הדירות יושבחו באופן טיבעי ועל כך נוספה התמורה, כאשר כל דייר יקבל דירה חדשה עם תוספת של חדר, מחסן וחנייה. 

"החברה תפעל לגיבוש הסכם פינוי בינוי עם ב"כ של בעלי הזכויות בפרויקט ולאחריו תפעל להחתימם על ההסכם", כך נמסר בעקבות הזכייה, "במקביל, בכוונת החברה לקדם את הגשת ההיתר בפרויקט מול הוועדה המקומית ברעננה, וזאת בהתאם לתוכנית המפורטת להתחדשות בניינית. להערכת החברה". להערכת החברה, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד כשנתיים.

נוי דותן // צילום: לילך רז
נוי דותן // צילום: לילך רז

נוי דותן, סמנכ"לית פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בחברה, מסר כי: "אלמוגים משקיעה מאמצים רבים באיתור וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בגוש דן, וזכייה בפרויקט זה מתווספת לזכייה משמעותית נוספת עליה דיווחנו לאחרונה במבואה הצפונית של בת ים. פריסתה הגיאוגרפית של הרחבה לצד איתנותה הפיננסית מאפשרים לה להמשיך ולצמוח במיוחד בתקופה הכלכלית הנוכחית. מדובר בפרויקט שצפוי לחדש את מרקם החיים ברעננה ולהשביח משמעותית את הנכס הקיים בעיר המאופיינת בביקושים גבוהים".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות