banner
אילוסטרציה // באדיבות עיריית פתח תקוה
אילוסטרציה // באדיבות עיריית פתח תקוה

הפשרת קרקעות חקלאיות בפתח תקוה: תוכנית ענק למגורים ומסחר

עיריית פתח תקוה מקדמת תוכנית מפורטת לשינויי ייעוד קרקע מחקלאות למגורים ומסחר במתחם דנמרק במערב העיר. 50% מהדירות יוקצו לדירות קטנות, לצד שימושים למלונאות

כרמלה קופר 07.02.2022

מדובר במתחם דנמרק במערב העיר, הגובל בבי"ח בילינסון בצד מזרח ובדרך רבין בצד מערב, אשר במסגרת שינוי ייעודי קרקע יאפשר בנייה מחדש בעירוב שימושים למגורים, מסחר, אזורי תעסוקה ומבני ציבור. 

כאמור, בימים אלו מקדמת העירייה תוכנית מפורטת לשינוי ייעוד קרקע מקרקע חקלאית – לקרקע בייעוד לשימושי מסחר, תעסוקה, מגורים, מוסדות ציבור ותיירות. התוכנית מציעה כי בקומת הקרקע של המבנים תבנה חזית מסחרית פעילה שתפנה לצד הרחוב. בשטח הצד המזרחי, הצמוד לבית חולים 'בילינסון', מתוכנן שילוב של מגורים הכולל לפחות 50% מהיחידות בדירות קטנות וכן שימושים למלונאות ומסחר. "לאחר שנים של הזנחת אזור מתחם דנמרק יזמה העירייה תכנית מפורטת לקידום המתחם והפיכתו למרכז עירוני שוקק חיים", נמסר מהעירייה.

עוד על פי התוכנית המוצעת, המתחם יצור קישוריות בין שכונות המגורים לאזורי התעסוקה המתפתחים (סטרטסיב) רמת סיב ופארקטק (קריית אריה). בעירייה אומרים כי המתחם "ישרת חברות שירצו לקבוע את משכנן בסמוך לבית החולים וכן אוכלוסייה חזקה של צוותים רפואיים ואנשי הייטק שיתגוררו בסמוך למתחם". 

הדמיה: ערן מבל אדריכלים
הדמיה: ערן מבל אדריכלים

התכנית מחלקת את המתחם לשלושה חלקים עיקריים, אשר ייבנו בגבהים משתנים – בניה גבוהה כלפי רחוב ז'בוטינסקי ובניה נמוכה לכיוון שכונת המגורים הגובלת. החלק הדרומי, הסמוך למגורים קיימים, מיועד למוסדות ציבור, השטח המרכזי מיועד למגדלי מגורים משולבים עם תעסוקה ומסחר בקומות התחתונות והחלק הצפוני למגדלים (עד 41 קומות) למסחר תעסוקה ומגורים, המתוכננים בסמיכות לאזור התעסוקה המטרופוליני. 

"היתרונות בבנייה בעירוב שימושים היא רבה – שילוב עסקים, מגורים ומוסדות ציבור בנוסף לשבילי הליכה, שבילי אופניים, קרבה לרכבת הקלה בז'בוטינסקי, סמיכות לתחנת המטרו של קו M3 בבלינסון והנת"צ החדש ברבין", אומרים בעירייה. 

רמי גרינברג, ראש העיר, מסר כי: "אנו מקדמים פיתוח ובנייה בכל רחבי העיר ומרחיבים את האפשרויות למגורים ולמסחר. מתחם דנמרק נמצא במיקום מעולה ונגיש, סמוך לתחבורה הציבורית, צירים מרכזיים (ברבין וז'בוטינסקי), רכבת קלה ושבילי אופניים. פתח תקוה הינה עיר מטרופולינית הנמצאת בצמיחה ופיתוח, אזורי התעשייה צומחים וחברות רבות מגיעות לעיר ובמקביל לכך עולה הביקוש למגורים באזור. נמשיך לפתח את העיר בכל תחום ובכל שכונה". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות