משרד הבינוי והשיכון: "החברות תיקנו את כלל הפרות החוק, ומתחייבות שלא לקיים יותר פעילות עסקית בתחום קבוצות הרכישה"
ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון פרסם מתווה לתיקון הפרות של חוק המכר בפרויקט "סקיי סנטר", אשר נחתם מול קבוצת גולדשטיין יזמות ונכסים (92) בע"מ ונעם מרכזים מסחריים בע"מ, זאת לאחר שבעבר הוטלו על החברות עיצומים כספיים מצטברים העולים על 5 מיליון ₪. "עיצומים אלה הוטלו אחרי הליך מנהלי שבו עלה כי הן פעלו כמוכרי דירות ולא כפי שהציגו עצמן – כמארגנות קבוצת רכישה", כך נמסר ממשרד הבינוי והשיכון, שם אומרים כעת כי: "לאחר תיקון הפרות החוק, באופן זה שהרוכשים בפרויקט קיבלו בטוחות בהתאם להוראות חוק המכר, התחייבותן שלא לקיים יותר פעילות עסקית בתחום קבוצות הרכישה והצהרתן כי לא יהיו להן כל טענות אל מול הרוכשים אשר התארגנו במקור כקבוצת רכישה, הופחת העיצום הכספי לסך של 223,000 ₪".
מדובר בפרויקט סקיי סנטר שבעיר יהוד מונסון. הפרויקט, שהיה צפוי להתאכלס בקיץ 2020 ולספק כ-2,000 מקומות עבודה, נתקע ולא התרומם וכאמור, נגד החברות אף נפתח הליך בטענה להפרת חוק המכר. במשרד הבינוי והשיכון מציינים בעקבות המתווה כי: "חשוב לציין כי מארגני קבוצות רכישה אינם כפופים לחוק המכר ובהתאם, אינם נדרשים לספק בטוחות לחברי הקבוצה ו/או לעמוד ביתר החובות הקבועות בחוק המכר. אך לצד זאת, לא כל פרויקט אשר מציג את עצמו כקבוצת רכישה, הוא אכן כזה, על פי מהותו. המבחן לעניין זה איננו אופן הצגת הפרויקט וכותרות המסמכים, כי אם מערכת היחסים המשפטית שבין כלל הצדדים לפרויקט. מטרת ההליך המנהלי הינה לתקן את הפרות החוק אשר התגלו ולהרתיע מביצוע הפרות חוק דומות. מקום בו המוכרת מתקנת את ההפרה כך שבסופו של דבר הנזק לרוכשים תוקן או צומצם, תוך חתימה על מתווה רשמי מול ממונה חוק המכר, הדבר עשוי להביא, כפי שקרה באירוע זה, להפחתה של העיצום הכספי".
יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מסר כי: "מתווה התיקון שפורסם מאפשר את המשך קיומו של הפרויקט עם ההגנות על כספם של הרוכשים באופן מלא. מדיניות המשרד לקיום פעילות שוטפת, יציבה וחזקה של השוק, תוך שמירה על הרוכשים מיושמת במתווה הזה בצורה איכותית, ונמשיך לקדמה."
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
