שכונת מילצ'ן בעיר רחובות ידעה לא מעט קשיים, עד שבעירייה החליטו לקדם תוכנית ענק לפינוי בינוי במסלול רשויות. היזם עדי צים, שנבחר לקדם את הפרויקט, יצא כעת לסייע לדיירים בחיזוק מבנים מסוכנים והוא צפוי למכור בשכונה דירות בהחל מ-2 מיליון שקל
צים בהרי נדל"ן, בבעלות איש העסקים המוביל עדי צים, תבצע חיזוק למבנים מסוכנים בשכונת מילצ'ן ברחובות, אשר עתידה לעבור התחדשות עירונית. החברה מדווחת כי נבחרה במרכז דיירים לביצוע פרויקט פינוי בינוי רחב היקף בשכונה, אשר משתרע על פני כ – 58 דונם, ואשר כולל כ- 1540 יחידות דיור חדשות, במקום 450 דירות שיכון ישנות הקיימות כיום. עלות הפרויקט מוערכת בכ-3.5 מיליארד שקלים.
לדברי עדי צים, בימים אלה דואגת הקבוצה לקדם שיקום שני מבנים, במילצ'ן 10 ו-15, שהוכרזו על ידי עיריית רחובות כ"מסוכנים". "החברה מחזקת את המבנים ומטפלת בליקויי הבנייה הקיימים בשטח. בהמשך הדרך המבנים הישנים ייהרסו לטובת המגדלים החדשים שיקומו במסגרת הליך פינוי-בינוי", אומר צים.
תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה ידעה עליות ומורדות, עד שבעירייה התערבו והחלו להוביל את התכנון. כזכור, בינואר 2021 פרסם ראש העיר, רחמים מלול אזהרה לדיירים שם הוא קרא להם להימנע מחתימות ליזמים ועורכי דין. בחודש מאי באותה שנה אישרה מועצה את העיר את הגשת התוכנית במסלול רשויות.
מתחם מילצ'ן מקודם בותמ"ל על ידי עיריית רחובות, באמצעות החברה הכלכלית ה.ל.ר ומחזיק תיק ההתחדשות העירונית במועצת העיר, גיא צור.
מהחברה נמסר כי תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות 3-5 חדרים ופנטהאוזים, במחיר החל מ-2 מיליון שקלים, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בהיקף של מאות אלפי מ"ר כחלק מתכנון השכונה מחדש.
עדי צים, מסר כי: "דווקא בעת הזאת, מדגיש צים, לאחר שנתיים של מגפת הקורונה וקיטוב כלכלי וחברתי עמוקים, שומה עלינו, מובילי הקהילייה העיסקית בכלל והנדל"ן בפרט, לעמוד כסלע איתן לצד אותה אוכלוסייה ותיקה, מלח הארץ, שעשתה את מיטב שנותיה בבניינים מטים לנפול וכעת חובתנו לסייע להם ככל יכולתנו להתחיל פרק חדש בחייהם במגורים חדישים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
