banner
רחמים מלול // צילום אלירן אביטל | אילוסטרציה // מגדילים
רחמים מלול // צילום אלירן אביטל | אילוסטרציה // מגדילים

ראש העיר רחובות לתושבים: "יזמים פונים אליכם בהבטחות – אל תחתמו!"

ראש העיר רחובות, רחמים מלול לדיירי מתחמי התחדשות עירונית: "גילינו כי במספר אזורים בעיר פונים יזמים לתושבים בהבטחות שונות וניסיון לקבוע עובדות בשטח ולהחתים אותם על מסמכים והתחייבויות. אני קורא לתושבים – תמתינו, אתם לא תפסידו דבר במידה ותחכו"

כרמלה קופר 22.01.2021

"גילינו כי במספר אזורים בעיר פונים יזמים לתושבים בהבטחות שונות וניסיון לקבוע עובדות בשטח ולהחתים אותם על מסמכים והתחייבויות. אני קורא לתושבים – תמתינו, אתם לא תפסידו דבר במידה ותחכו. אנחנו פועלים עכשיו עבורכם לגיבוש מתווים להתחדשות עירונית והעסקת אנשי המקצוע המתאימים שיוכלו לייעץ לכם", כך פנה היום ראש עיריית רחובות, רחמים מלול, במכתב לתושבי מתחמים המיועדים להתחדשות עירונית בעיר, יחד עם חבר המועצה גיא צור מחזיק תיק התחדשות עירונית, זאת בעקבות מה שמכנים בעירייה "תופעה שזוהתה לאחרונה בעיר, לפיה יזמים פונים לתושבים ומנסים לשכנע אותם לחתום על חוזים והתחייבויות, תוך הבטחות בנושא התחדשות עירונית". לדברי העירייה, מדובר ביזמים שפונים לתושבים ומנסים לשכנע אותם לחתום על חוזים והתחייבויות בתחומי תמורות ושכר טרחה. 

עוד נאמר במכתב: "על מנת למנוע קשיים ועיכובים בהוצאתו אל הפועל של פרויקט במתחם, נמליץ שלא לחתום על הסכמי התקשרות כלשהם עם יזמים או אנשי מקצוע כלשהם – לרבות עורכי דין, אדריכלים או מפקחים (ככל שלא נחתמו עד כה), שכן חתימתכם והתחייבותכם אליהם עלולות לעכב באופן משמעותי את הוצאתו אל הפועל של הפרויקט. תהליך התכנון הינו מורכב וארוך ורצוי עבורכם למסד קשר עם יזמים/גורמים רלוונטיים רק אחרי שהמדיניות להתחדשות השכונה, לרבות ההליכים וזכויות הבנייה בה, ייקבעו ויובאו לידיעת הציבור".

בעירייה חוששים שהחוזים עלולים לכלול תנאים לא סבירים והתחייבויות שלא ניתן יהיה לחזור מהן, אלא רק בהליכים משפטיים מחייבים.  במקביל, בעיריית רחובות וה.ל.ר – החברה לפיתוח רחובות, פועלים לגיבוש מנהלות והעסקת אנשי מקצוע, שיעמדו לרשות התושבים: "בימים אלו עיריית רחובות, באמצעות ה.ל.ר,  בוחנת מתווים תכנוניים וכלכליים לקידום התחדשות עירונית במתחמים אשר הוגדרו להתחדשות עירונית ברחבי העיר למען שיפור איכות חייהם של התושבים באמצעות מנהלות מקצועיות לניהול הליכי התחדשות עירונית", כך נמסר, "לצורך כך, נשכרו שירותים של אנשי מקצוע שונים (אדריכלים, עורכי דין, שמאים) אשר פועלים במסגרת המנהלת העירונית, על מנת לנתח את מתחמי ההתחדשות. חשיבות שיתוף הפעולה בין בעלי המקצוע במסגרת המנהלת היא קריטית עבור קידום הפרויקטים ומספקת לתושבים ליווי מקצועי ומענה מקיף מראשית התהליך ועד סופו. כזרוע הביצועית של העירייה, ההכרות של הל"ר עם מנגנוני התכנון והדרישות העירוניות, מאפשרת למינהלת לפעול ביעילות וביסודיות בחתירה לקיצור לוחות הזמנים של תהליך ההתחדשות, תוך שיתוף הציבור בשקיפות לאורך התהליך. 

"למעשה, יתרונה הגדול של המנהלת הוא ביצירת וודאות לתושבים וליזמים בהליך סדור, כך שהסיכון במימוש הפרויקט פוחת, עובדה שמאפשרת ליזמים להציע הצעת התקשרות טובה יותר לתושבים ומאפשר לכם לקחת את גורלכם בידכם עובר לבחירת היזם/קבלן שיבצע את הפרויקט ובתנאי שזה יעמוד בתנאים ובסטנדרטים מוקפדים. חשוב מאוד כי בפרק הזמן של החודשים הקרובים כדאי שלא תקבענה עובדות בשטח מבחינת התחייבויות בעלי הדירות אל מול יזמים". 

ראש העיר, רחמים מלול, התייחס לדברים, ואמר כי: "ההתחדשות העירונית היא אחת מגולות הכותרת של הפיתוח בעיר. לצורך מימושה על הצד הטוב ביותר עבורכם התושבים, אנו קוראים לכם להימנע ממצבים בהם מחתימים אתכם על חוזים שאינם סבירים. גילינו כי במספר אזורים בעיר פונים יזמים לתושבים בהבטחות שונות וניסיון לקבוע עובדות בשטח ולהחתים אותם על מסמכים והתחייבויות. אני קורא לתושבים – תמתינו, אתם לא תפסידו דבר במידה ותחכו. אנחנו פועלים עכשיו עבורכם לגיבוש מתווים להתחדשות עירונית והעסקת אנשי המקצוע המתאימים שיוכלו לייעץ לכם".

גיא צור // דני בכר
גיא צור // דני בכר

חבר מועצת העיר, מחזיק תיק ההתחדשות העירונית, גיא צור, הוסיף כי: "בתנופת פיתוח ובאחריות התהליך, נמשיך ונקדם בכל רחבי העיר את תוכניות ההתחדשות העירונית. מדובר בתחום מורכב הטומן בחובו אפשרויות רבות ובעלי עניין לעיתים בעלי אינטרסים נוגדים, על כן החלטנו לבנות מתווה מסודר ומאורגן עבור התושבים, בכדי להסדיר את התחום ולהוציא מהכוח אל הפועל את תוכניות ההתחדשות. אנו רואים בתושבים שותפים חשובים וקוראים להם לקחת חלק יחד איתנו במהפכה המתגבשת בתחום". 

ניסים סלמן, מנכ"ל ה.ל.ר, ציין כי: "המנהלות מהוות שלוחה ביצועית של הל"ר עבור תושבי מתחמי ההתחדשות העירונית. חשיבות הפעילות הסדורה במתחמי התחדשות עירונית קריטית למימושם היעיל והמוצלח. הדרישה למנהלות עולה מהשטח, והן יפעלו להנגשת מידע אודות תהליך ההתחדשות המורכב עבור התושבים, וכן יאיצו תהליכי התחדשות ע"י ניהול הפרויקט על ידי המומחים ביותר בתחום ההתחדשות לטובת תושבי המתחמים בלבד".

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בהתחדשות עירונית לשנת 2020 >>> לחצו כאן

הצטרפו אלינו לקהילת ההתחדשות העירונית >>> לחצו כאן

לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות