קבינט הדיור בראשות שר האוצר אישר בחודש יוני 27,800 יח"ד חדשות ברחבי הארץ

קבינט הדיור בראשות שר האוצר משה כחלון אישר הכרזות על מתחמי ותמ"ל חשובים ומשמעותיים:  1,000 יח"ד בלוד, 3,000 יח"ד בקרית עקרון, 7,000 יח"ד באום אל פחם, 3,500 יח"ד בבני עי"ש ו-1,300 יח"ד בכפר קאסם, זאת בנוסף ל-12,000 יח"ד במתחמים בכפר סירקין שפורסמו מוקדם במהלך החודש

המתחם הראשון, ששטחו 450 דונם, מצוי בדרום מערב לוד וכולל 1,000 יח"ד. המתחם יהיה מצוי בתחומי השיפוט של העיר ושל המועצה האזורית עמק לוד, בסמוך לצירי תחבורה ראשיים ולתחנת רכבת מרכזית ובמסגרתו כלול תכנון של כניסה חדשה לעיר מכביש 200 מערב. בתווך שבין תחנת הרכבת לכביש 200 מציע התכנון למתחם בניה מרקמית, המהווה המשך לבינוי הקיים בעיר, תוך יצירת כניסה בעלת אופי אורבני בשער המערבי של העיר. החלק המזרחי של המתחם, הגובל בתחנת רכבת קיימת מיועד לבניה גבוהה למגורים, בה משולבים שימושי מסחר ותעסוקה.

המתחם השני, ששטחו 1,000 דונם, מצוי ממזרח לעקרון וכולל 3,000 יח"ד. המתחם בחלקו בתחום שיפוט של הישוב קריית עקרון וחלקו בתחום השיפוט של מועצה אזורית גזר והוא ממוקם בסמוך לצירי תנועה ארציים מרכזיים, שיאפשרו נגישות תחבורתית גבוהה ופיתוחו יאפשר תוספת היקף נרחב של יח"ד באזור ביקוש עם קישוריות תחבורתית גבוהה למרכז הארץ. בנוסף, לפיתוח המגורים המתחם יכלול שטחי תעסוקה, שימושי מסחר וכן שטחים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

המתחם השלישי, ששטחו 2,200 דונם, מצוי בדרום מערב אום אל פחם וכולל 7,000 יח"ד. המתחם מהווה המשך לרצף הבינוי הקיים ולמתחמי מגורים נוספים המקודמים בתכניות מקבילות, בניהן תכנית מועדפת לדיור המצויה מצפון למתחם הנדון. רובו המכריע של המתאם מצוי בתחום השיפוט של הישוב. המתחם תואם עקרונות תכנית המתאר הכוללנית של אום אל פחם שהתקבלה החלטה בדבר הפקדתה בתנאים. מלבד מגורים מתוכננים במתחם שטחי תעסוקה בהיקף משמעותי, שיסייעו לחיזוק האיתנות הכלכלית של העיר ויעניקו אפשרויות תעסוקה לתושבים המקומיים.

המתחם הרביעי, ששטחו 1,500 דונם, עוטף את בני עי"ש וכולל 3,500 יח"ד. רוב השטח מצוי בתחום השיפוט של מועצה אזורית באר טוביה והיתרה מצויה בתחום השיפוט של הישוב. בנוסף למגורים כולל התכנון המוצע במתחם דירות עבור דיור מוגן, שימושי מסחר, מתחם תעסוקה ושטחים ציבוריים שיתנו מענה לצרכים הצפויים כתוצאה מהרחבת היישוב. מתחם התעסוקה המוצע עבור המתחם מצוי בסמוך לאזור התעשייה הקיים בצומת כנות ועתיד לשמש כעוגן כלכלי ליישוב המתפתח.

המתחם החמישי, ששטחו 320 דונם, נמצא צפונית מערבית לכפר קאסם והוא כולל 1,300 יח"ד. שטח בתחום השיפוט של הישוב ובצמידות דופן לבינוי הקיים. המתחם מצוי בסמוך לצירי תנועה ארציים – דרך מס' 6 ודרך מס' 5 המתחברות במחלף קסם ובסמוך לתחנת הרכבת הקיימת מצפון לראש העין. פיתוחו יסייע במתן מענה לביקוש הגבוה למגורים הקיים בקרב האוכלוסייה הערבית במרכז הארץ ובכפר קאסם בפרט.  בנוסף לפיתוח המגורים כולל התכנון למתחם שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים עבור מוסדות ציבור.

ממשרד האוצר נמסר: "התכנון למתחמים כולל היקף משמעותי של יח"ד ופיתוחו יסייע במתן מענה לביקושים הגבוהים הקיימים כיום במדינה".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: