banner
ערן סיב יור התאחדות קבלני השיפוצים // צילום: יגאל עמר
ערן סיב יור התאחדות קבלני השיפוצים // צילום: יגאל עמר

יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים עם עצות להכנת הבית לחורף

מאת: ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים

מגדילים 08.11.2017

על מנת להכין את הבית לעונת הגשמים, מומלץ לבצע פעולות מנע במספר מוקדים בבית:

בגגות מרוצפים מומלץ לבדוק שהמרזבים לא סתומים, לפעמים עלים או לכלוך רב ניכנס לכניסת המרזב ויוצר סתימה. אי לכך הבדיקה הטובה ביותר הינה פשוט לשפוך מים לתוך המרזב ולראות שאכן המים יורדים בקלות, במידה והמים אינם יורדים בקלות קרוב לוודאי שיש סתימה או לכלוך ונצטרך להכניס את היד לתוך המרזב בכדי לגלות מה מונע מהמים לרדת. במקרים יותר חריגים נאלץ להשתמש עם ספירלה ( קפיץ לפתיחת סתימות ) בכדי לפתוח את הסתימה.

בחלונות פנימיים מומלץ לבדוק שפתחי יציאת המים אכן פתוחים. לרוב במסילות עצמן יש חורים ליציאת המים, שנסגרים על ידי לכלוך ועשויים לגרום לחדירות מים לתוך הדירה.

בגגות רעפים יש לבצע בדיקה תקינות שאין רעפים שבורים. לפעמים רעף שבור עשוי לגרום לנזילה או לחדירת מים. מומלץ שהבדיקה תהיה ע"י איש מקצוע שיעלה על הגג ויסתכל ויבדוק את תקינות הרעפים. רצוי לבדוק את המרזבים בגג הרעפים שהם אכן נקיים ולא סתומים מלכלוך.

בגלל הרוחות אני ממליץ לחזק את כל הדברים שעשויים להיות לא יציבים על הגג, כגון דודי שמש, אנטנות, פרגולות, קולטים וכל דבר שמוצב על הגג/מרפסות ועשוי לעוף מהרוח.  לפעמים קשירה עם חוט שזור עשויה למנוע אי נעימות רבה ועשויה למנוע נזק לאחר הרוחות.

נושא של מערכות חשמל הינו נושא מאד רגיש. מערכות חשמל בקרבת מים הינן סכנה של ממש. יש להימנע ממצב שבו מערכות חשמל יהיו חשופות למערכות מים, למשל: תאורה במרפסת חייבת להיות מבודדת. כמו כן במידה ויש עצים הקרובים לכבלי חשמל או למערכות חשמל עדיף לגזום עצים אלה מבעוד מועד .

סיכום המלצות התאחדות קבלני השיפוצים לקראת החורף:

  1. בדקו שהמרזבים לא סתומים על ידי עלים או לכלוך. מרזב סתום יגרום להצפה.
  2. לחזק דודי שמש/אנטנות/קולטים/מזגנים המוצבים על הגגות.
  3. בחלונות פנימיים מומלץ לבדוק שפתחי היציאה של המים אכן פתוחים ליציאת מים.
  4. לבדוק שמערכות החשמל אינן חשופות למים.
  5. בגגות רעפים יש לבצע בדיקת תקינות שאין רעפים שבורים שיגרמו לנזילה ולנזק.
  6.  גיזום עצים הקרובים למערכות חשמל. 
  7. לחזק סככות ולפנות חפצים העשויים להתעופף מעל הגגות עקב הרוחות.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

חדש! המדריך לרפורמה במשכנתאות

בנק ישראל מודיע על קידום רפורמה צרכנית חדשה ללקוחות הבנקים ולשיפור סביבת התחרות בשוק המשכנתאות – כל הסיבות,...
כרמלה קופר 15.11.2021

דגשים ברכישת קרקע להשקעה

רכישת קרקע להשקעה תמיד נשמעת טוב על הנייר, וכוללת סיכוי להשבחה משמעותית. אולם, עסקאות אלו כוללות גם לא...
מגדילים 19.01.2021

המדריך המלא לכופר חנייה

מי נהנה מכופר חנייה, כיצד הוא מיושם בפועל, האם ניתן לקבל החזר במידה והחניון לא הוקם ואיזה תקדים...
מגדילים 04.06.2019

נוסח משולב בתמ"א 38

הנוסח המשולב בתוכנית המתאר, מתייחס למבנים שקיבלו היתר בניה לפני תחילת שנת 1980 והוא כולל בתוכו הוראות לגבי...
מגדילים 16.08.2018

דרישות דיירים בביטוח תמ"א 38

כתבה זו מיועדת בעיקר לוועדי הדיירים שמטפלים בהקמה וביצוע פרויקט תמ"א 38 ולעורכי הדין שמייצגים אותם
איציק סימון 28.03.2018

מה אומר תיקון 2 בתמ"א 38

תמ"א 38 או פינוי בינוי? תיקון 2 לתמ"א 38  נוצר מתוך הבנה, כי עדיף לבנות בניין חדש לגמרי...
מגדילים 30.07.2017

מס שבח בעסקאות תמ"א 38

בעסקאות תמ"א 38 קיים פטור חלקי או מלא ממס שבח, בהתאם לתכנית החיזוק שנקבעה בחוק. במדריך הבא תוכלו...
מגדילים 26.07.2017
נשמח לדבר אתך
נגישות