תמ"א 38 ראשלצ | התחדשות עירונית // shutterstock

מודל ראשל"צ: 80 בניינים יכללו בתכנית לקידום תמ"א 38

את התוכנית מובילה החברה הכלכלית, אשר נותנת לדיירים שירותים האמורים להבטיח את זכויותיהם: "יש צוות מקצועי הנותן ביטחון למימוש הפרויקט"

כרמלה קופר 17.05.2017

פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ יוצא לדרך

עיריית ראשון לציון, בראשותו של דב צור, תתחיל ביישום תוכנית עבודה לקידום תמ"א 38, בכ-80 בבניינים המיועדים להתחדשות עירונית, במהלך שנת 2017. התכנית תתבצע על ידי החברה הכלכלית, אשר גיבשה מודל חדש בהתאם למדיניות ראש העיר, לסייע לדיירים המתגוררים בבניינים, שבהם נמנעו קבלנים ויזמים מלבצע תמ"א 38 בשל קשיים ביורוקרטים, כדאיות כלכלית ומורכבות הנדסית. החברה הכלכלית של ראשון לציון מדווחת כי הבניין הראשון יצא לדרך וכי העבודות בשני בניינים נוספים צפויות להתחיל בקרוב.

פתרונות הנדסיים מתקדמים

החברה הכלכלית, בראשות המנכ"ל ניצן פלג, פועלת למתן פתרונות הנדסיים ולמימוש פרויקטים בבניינים רבים, שמשוועים לביצוע תמ"א 38 ולא הצליחו לממש אותה עד עתה: "השוק החופשי שבו דיירים מתקשרים עם יזמים שונים, מזמן לעיתים מציאות עגומה שבה העבודות מתארכות ומתעכבות, ובינתיים הדיירים מתגוררים באתר בנייה. ישנם גם מקרים שבהם הקבלנים מפסיקים לגמרי את העבודות ועוזבים את הבניין כשעליו עוד פיגומים", נמסר מהעירייה, "היתרון עבור הדיירים בהובלת הפרויקט על ידי החברה הכלכלית ברור. יש צוות מקצועי הנותן ביטחון למימוש הפרויקט, הן מקצועית והן בהיבט של איתנות פיננסית ושתפקידו העיקרי הוא לשמור על האינטרסים של הדיירים. הדיירים גם מקבלים מעטפת מקצועית שתפקידה לוודא ולהבטיח קבלת מלוא הזכויות".

ראש עיריית ראשון לציון, דב צור:

"מטרת היוזמה היא לעודד את התושבים המתגוררים במבנים ותיקים בעיר לקחת חלק בתכנית תמ"א 38. לצד שיפור הבטיחות והנגישות וכמובן חיזוק ושדרוג המבנים, התכנית תורמת למראה חדש ורענן וכמובן לעליית ערך הנכס. ליווי צמוד של החברה הכלכלית הופך את התהליך לקל ופשוט יותר עבור התושבים". 

אתי אשכנזי, נציגת הדיירים מהבניין הראשון ברחוב ויגודסקי שהחלו בו העבודות, מסרה: "היו לנו בדיקות עם יזמים וקבלנים, אנחנו מתעסקים עם זה כבר חמש שנים. יום אחד קראתי בעיתון שהחברה הכלכלית נכנסה לתמונה ומיד התחברנו אליהם. התהליך נהדר, התקשורת שוטפת, אנחנו מקבלים עדכונים על כל שלב".

גם מוטי ברנד, מבניין ברחוב ברניצקי שבו העבודות יחלו בחודש הבא שותף לדברים: "יש שיתוף פעולה ועדכון על כל צעד והתקדמות עד לתחילת העבודות. התחלנו עבודה עם יזם שאחרי כחצי שנה התברר שאין לו מספיק כסף, כי היו לו פרויקטים נוספים שהוא רצה ללכת אליהם. ואז שמעתי על העניין הזה של העירייה ולפי ההיגיון הבריא שלי אני יודע שהעירייה חזקה וזה נתן לי ולדיירים את שקט נפשי ותחושה שנקבל גב חזק ובטחון לכולנו".

מחזיק תיק תמ"א 38, חבר המועצה אוהד אוזן, מוסיף: "כמחזיק תיק תמ"א  38 בעיר, אני שמח לראות שהחכ"ר מקדמת את פרויקט תמ"א 38 ושותפה לתנופה בהתחדשות פני העיר יחד עם הקבלנים בעיר. כמי שבוחן ומלווה את הפרויקטים בעיר, אני חייב לציין את הקפדנות על כל פרט, המקצועיות והליכה באופן מבוקר ובטוח של החברה הכלכלית ומודה לראש העירייה דב צור שנותן את 'הגב הכלכלי של העירייה' כבטוחה לסיום הפרויקטים שתחת יד החברה הכלכלית".

מנהל אגף להתחדשות עירונית ותמ"א 38 בכלכלית, גבי ארד, הוסיף כי: "הדיירים מקבלים מעטפת מקצועית שתפקידה לוודא ולהבטיח קבלת מלוא הזכויות וסיום הפרויקט עם מינימום תקלות וללא עיכובים מיותרים עד כמה שניתן".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות