נבחר יזם לפרויקט פינוי-בינוי ברחוב שפרינצק בקריית מוצקין

בעלי הדירות בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב שפרינצק 1-11 בקריית מוצקין, בליווי משרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות', בחרו בחברת 'גפן מגורים והתחדשות' כיזם שיוביל את הפרויקט. הבחירה התקבלה בתום מכרז יזמים.

מתחם שפרינצק משתרע על שטח של כ-4 דונם וכולל כיום 52 יחידות דיור. בפרויקט צפויות להיבנות במקומן בין 260 ל-280 יחידות דיור, גידול של לפחות פי חמישה במספר הדירות.

מכרז יזמים הוא הליך שבמסגרתו בעלי הדירות בוחנים הצעות ממספר חברות ומחליטים עם איזה יזם להתקדם. ממשרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות' נמסר כי במכרז שנערך במתחם שפרינצק השתתפו מספר חברות מובילות ולאחר בחינת ההצעות והשוואה ביניהן בחר רוב בעלי הזכויות בחברת 'גפן מגורים והתחדשות' להוביל את הפרויקט.

על פי הצעתה של חברת גפן, כל בעל נכס צפוי לקבל דירה חדשה בתוספת של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של כ-12 מ"ר, חניה תת-קרקעית ומחסן. ההצעה כוללת גם מימון דמי שכירות בתקופת הבנייה, כיסוי הוצאות הובלה, העמדת ערבויות והקמת קרן תחזוקה שתסייע בעלויות האחזקה בבניין החדש. מספר הדירות הסופי, היקף הבנייה ותכנון המתחם ייקבעו בהמשך, בהתאם להליכי התכנון ולאישורים שיינתנו.

לאחר בחירת היזם, משרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות' ינהל משא ומתן מול חברת גפן במטרה לגבש את תנאי ההסכם המיטביים עבור בעלי הדירות. עם השלמת ההסכם יחל שלב החתימות לצורך השגת הרוב הנדרש על פי חוק ולאחר מכן תוכל החברה להתקדם לתכנון הפרויקט ולעבודה מול הרשות המקומית ומוסדות התכנון. 

במשרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות' ציינו כי הם ימשיכו ללוות את בעלי הדירות גם בהמשך הדרך, לרבות במעקב אחר הליכי התכנון, הסדרת הבטוחות והליווי הבנקאי, ועד לפינוי, לבנייה ולקבלת המפתחות לדירות החדשות.

עו"ד אלעד זוסמנוביץ, שותף ובעלים במשרד עורכי הדין זוסמנוביץ גבאי ושות': "אנו רואים חשיבות יתרה בקידום פרויקטים בכל רחבי הארץ ובצפון בפרט. שמחים על בחירת בעלי הדירות להתקדם בפרויקט במיקום אסטרטגי זה, מברכים על ההליך המדויק שהתבצע ומאחלים הצלחה בהמשך הפרויקט".

נתי גלבוע, מנכ"ל ושותף בגפן מגורים והתחדשות, מסר: "בחירת בעלי הדירות בגפן מגורים היא מבחינתנו קודם כול התחייבות שמגיעה עם זכות גדולה. בפרויקטים של התחדשות עירונית, הזכייה במכרז היא רק נקודת הפתיחה והמבחן האמיתי הוא היכולת לייצר תכנון ישים, ודאות, שקיפות ולהתקדם משלב ההסכמות אל שלבי התכנון והביצוע. מתחם שפרינצק הוא הזדמנות להחליף 52 דירות ותיקות וליצור סביבת מגורים חדשה ואיכותית בלב קריית מוצקין. אזור הקריות הוא יעד משמעותי להמשך צמיחת החברה ואנו נפעל יחד עם בעלי הדירות והרשות המקומית לקידום הפרויקט באחריות ובמקצועיות".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן