קרוב לים באשקלון: תוספת של 25 מ"ר לבעלי הדירות

פרויקט פינוי בינוי משמעותי ברחוב שפירא 22-24-26-28 יוצא לדרך, לאחר שהושג הרוב הדרוש של חתימות בעלי הדירות. המתחם, הממוקם במיקום אטרקטיבי בקרבת הים, כולל כיום ארבעה בניינים ישנים מאוד במצב תחזוקתי ירוד. על פי התכנון, 120 הדירות הקיימות ייהרסו ובמקומן תקודם תוכנית הכוללת כ-650 דירות חדשות במגדלים מודרניים.

משרד עורכי דין הלפרט ושות', המייצג את בעלי הדירות, הצליח לגבש עבור הדיירים עסקת תמורות רחבה במיוחד. במסגרת ההסכם עם היזם, חברת י.ח דמרי, יקבלו הבעלים תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת שמש של 12 מ"ר, חניה, מחסן וממ"ד. יתרה מכך, הדירות החדשות ימוקמו החל מאמצע המגדלים ומעלה. לצד שדרוג הדירות, הושגו הטבות כלכליות משמעותיות: מענק של 15,000 ש"ח לכל דירה, השתתפות ברווחים עתידיים, ומימון קרן תחזוקה למשך 10 שנים. בנוסף, הוקצה תקציב של 80,000 ש"ח לטיפול מיידי במבנה המוגדר כמסוכן.

עו"ד הלפרט, המייצג את בעלי הדירות, מסר: "מדובר בפרויקט פינוי בינוי נוסף שלנו באשקלון במיקום מדהים בקרבת הים. הצלחנו להשיג לבעלי הדירות עסקה מעולה ותמורות גבוהות. אני מאוד שמח ונרגש לקדם פרויקט התחדשות עירונית נוסף באשקלון. מדובר בפרויקט בבניינים ישנים מאוד המצויים במצב תחזוקתי ירוד שמשוועים להתחדשות עירונית".

חברת י.ח דמרי תחל כעת בקידום התוכנית בניין עיר (תב"ע) ולאחר מכן תפעל להוצאת היתרי הבנייה. למרות המורכבות הכלכלית של הפרויקט, בחברה מביעים אמון רב בהצלחתו, תוך ציון שיתוף הפעולה עם העירייה. מאיר ברון, סמנכ"ל התחדשות עירונית בדמרי, בירך על שיתוף הפעולה: "אנו מברכים על האמון שניתן בחברה להוביל את הפרויקט ומודים למשרד עורכי הדין הלפרט ושות׳. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מורכב בהיבט הכלכלי אך עם העוצמה של דמרי והרצון של עיריית אשקלון להוציא את הפרויקט לפועל אנחנו מאוד מאמינים בו ועושים הכל לדחוף אותו קדימה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן