"הכסף הנסתר בעסקת הנדל"ן הבאה שלכם"

ברוכים הבאים ל"מתחדשים ומגדילים", פודקאסט האקטואליה של "מגדילים" – האתר הארצי להתחדשות עירונית. כאן תוכלו להאזין לבכירים בענף ההתחדשות העירונית, אשר מראיינים בעלי מקצוע, יזמים, עורכי דין, בעלי תפקידים ואת כל הגורמים המעורבים בקידום התחדשות עירונית בישראל. ביחד הם מעלים ונוגעים בסוגיות, אתגרים ושאלות בתחום החם של ענף הנדל"ן, ומגישים תשובות למגוון רחב של שאלות המעניינות את כלל השותפים להתחדשות העירונית בישראל – דיירים, רשויות, גופי תכנון, יזמים ועוד.

בפרק החדש של הפודקאסט "מתחדשים ומגדילים", המנחה אוהד אסרף מארח את רו"ח ועו"ד חנא עיד, שותף מיסוי נדל"ן בפירמת BDO, לשיחה שהיא חובת האזנה לכל מי שרוצה לבצע עסקת נדל"ן חכמה ולצמצם את עלויות המס למינימום. השניים צוללים לתוך המלכודות המשפטיות והמיסויות הכי נפוצות, ומספקים עצות ותובנות שיכולות לחסוך לכם המון כסף.
אחד הנושאים המרתקים שעולים בשיחה הוא המלכודת של העברת דירה במתנה לילדים. הורים רבים בטוחים שמדובר בהליך פשוט ופטור ממס, אך עיד מסביר שאם רובצת על הדירה משכנתא והילד נכנס בנעלי ההורים, רשות המיסים עלולה לטעון שלא מדובר במתנה אמיתית, בהמשך, הוא עושה סדר באירוע רגיש אחר ומסביר מה חשוב לדעת על חלוקת נכסים בעת גירושין.

עיד גם מנפץ מיתוסים נפוצים כמו "טריק השלישים" של המשקיעים. הוא מסביר האם באמת משתלם לרכוש רק שליש דירה, ומה המשמעות של המהלך הזה מבחינת רשות המיסים כיום. לקינוח, הוא משתף בסיפור מהשטח שבו משרדו הציל לקוח ושמר לו בכיס קרוב ל-400 אלף שקלים על דירה שקיבל בירושה, רק בגלל שעורך הדין הקודם שלו לא הכיר את הפטורים והזכויות המגיעים לו בחוק.
אם אתם עומדים לקנות או למכור נכס, אל תעשו צעד לפני שתקשיבו לפרק הזה!

פרק 112: אוהד אסרף מארח את רו"ח ועו"ד חנא עיד, שותף מיסוי נדל"ן בפירמת BDO

להאזנה בספוטיפיי

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן