יוסי רייק, עוז לוי, אבי אפללו וחנניה דנינו - עכשיו ברדיו של הנדל"ן בצפון, האזינו
נבחרת תוכנית הנדל"ן השבועית "בונים לגובה", של אתר החדשות מגדילים ורדיו צפון 104.5 – עלתה לאוויר
תוכנית הנדל"ן של הצפון "בונים לגובה" בהנחיית שחר פרי, המוגשת מטעם אתר "מגדילים" ורדיו צפון 104.5 עסקה השבוע בשאלה שמעסיקה רבים מאז סיום תקופת הלחימה בצפון: כיצד ייראה תהליך השיקום והצמיחה של האזור, והאם ההתחדשות העירונית תהפוך למנוע המרכזי שיחזיר את הצפון למסלול של פיתוח, השקעות וביקושים. לצד סוגיות התכנון והבנייה, עסקה התוכנית גם בחדשנות טכנולוגית בעולם הערים החכמות ובניהול נכון של משכנתאות בתקופה של אי־ודאות כלכלית.
במהלך התוכנית התארח יוסי רייק, בעלים ומנכ"ל קבוצת רייק, אשר מקדמת אלפי יחידות דיור בחיפה, נשר וטירת כרמל. רייק התייחס לפוטנציאל הטמון בהתחדשות העירונית כמנוע צמיחה אזורי והדגיש כי לצד הרצון לחזק את הצפון, עדיין קיימים חסמים משמעותיים בתחומי התכנון, הרגולציה והתשתיות. לדבריו, חיזוק האזור מחייב שיתוף פעולה רחב יותר בין המדינה, הרשויות המקומיות והיזמים כדי לאפשר לפרויקטים לצאת לפועל בקצב מהיר יותר.
מהנדס עוז לוי, בעלים של עוז הנדסה ומפקח דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, סיפר על השינויים שחלו בגישת בעלי הדירות מאז המלחמה. לדבריו, נושאי הביטחון והמיגון הפכו לגורמים מרכזיים בהחלטות של דיירים לגבי עתיד הבניינים שבהם הם מתגוררים. לוי הדגיש את חשיבות הפיקוח המקצועי ואת הצורך לוודא שהפרויקטים החדשים נותנים מענה אמיתי לאתגרים שנחשפו בשנים האחרונות.
נושא נוסף שעמד במרכז התוכנית היה שילוב טכנולוגיות מתקדמות בתהליכי תכנון ופיתוח. אבי אפללו, מנכ"ל חברת סימפלקס, הציג את יכולות ה־Digital Twin והמודלים התלת־ממדיים בניהול ערים, תשתיות והתחדשות עירונית. אפללו הסביר כיצד שימוש בבינה מלאכותית ובסימולציות מתקדמות יכול לסייע לרשויות לקבל החלטות מדויקות יותר, לקצר תהליכי תכנון ורישוי ולשפר את ההיערכות למצבי חירום.
בחלק האחרון של התוכנית התארח חנניה דנינו, בעלים של משרד D-H ייעוץ משכנתאות ופיננסים וזכיין רשת מאני הארצית. דנינו עסק באחת השאלות הנפוצות בקרב רוכשי דירות – מודל המשכנתא המוכר "שליש/שליש/שליש". במהלך הדיון הוא הסביר את היתרונות והחסרונות של השיטה, את התאמתה למצבים פיננסיים שונים ואת החשיבות של בניית תמהיל משכנתא אישי בהתאם להכנסות, לגיל ולרמת הסיכון של הלווה.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
