רובע הסוהו של יבנה: אזור המלאכה הישן יהפוך למתחם בילויים ומגורים

אזור המלאכה הוותיק ביבנה בדרך להפוך לפלורנטין: העירייה משרד הבינוי ושיכון מקדמות תכנית להחייאת אזור המלאכה הוותיק במזרח העיר, במטרה להופכו לאזור מעורב שימושים, הכולל מגורים בהיקף של 350 יח"ד, תעסוקה ומקומות בילוי. "אנחנו רוצים שזה יהיה רובע היצירה, שיבואו לפה האומנים, שיהיה כאן את הסצנה של הלילות, את הברים המגניבים, משהו כמו פלורנטין, סוהו", מציגה אדריכלית העיר, ורד נעמן סייג, את החזון העירוני לרובע המתוכנן. ראש העיר, רועי גבאי: "מדובר במהלך אסטרטגי לשנים הקרובות".

אזור המלאכה, ששטחו כ-170 דונמים, ממוקם במזרח העיר, סמוך לתחנת הרכבת ולכביש 42. מדובר באזור ישן, הכולל תעשייה קלה ועסקים כמו מסגריות ומוסכים. על רקע התכניות להרחיב את העיר לכיוון מזרח, ולהקים שכונה חדשה, המתחם הנמצא כעת בשולי העיר צפוי להפוך לאזור מרכזי. על רקע זה, הוחלט בעירייה לקדם תכנית להחייאת אזור המלאכה, ולהפכו לאזור מעורב של תעסוקה, מגורים ובילויים, המוכר כ"רובע 42". 

נעמן סייג: "אזור המלאכה הופך למעשה ללב העיר, ולכן רצינו לייצר איזשהו מקום שהוא ייחודי בעיר, שיהפוך לסצנה העירונית. אנחנו מקדמים למתחם תב"ע בשיתוף עם משרד השיכון, לתת תמריץ לבעלי הקרקע כדי לפתח שם מסחר. אנחנו ניתן זכויות ליחידות דיור קטנות, למסחר, לתעסוקה. אנחנו רוצים שזה יהיה רובע היצירה, שיבואו לפה האומנים. זה פרויקט הדגל של העיר".

התכנית שעולה לדיון הפקדה בוועדה המקומית מחר (ד'), מציעה 350 יח"ד, כ-80,000 מ"ר תעסוקה וכ-35,000 מ"ר מסחר. בנוסף, התכנית מציעה 8,200 מ"ר תיירות, והמתחם כולו סמוך לאזור שהעירייה מפתחת כאתר תיירות. נעמן סייג: "אזור המלאכה נושק לאתר תיירות שאנחנו מפתחים בעיר באזור תל יבנה, ולכן גם אנחנו הולכים לאשר שימושי מלונאות אורבנית, בסגנון אברהם הוסטל". הבנייה המתוכנת במתחם תהיה רוויה, בגובה של עד 16 קומות, לצד יחידות דיור קטנות, ואדריכלית העיר מציינת כי "אנחנו רוצים שיהיו שם סטודנטים ואומנים ושזה ימשוך את הקהל הצעיר יותר שרוצה לגור במקומות כאלה".

נעמן סייג מוסיפה כי לצד התכנון והפיתוח של הרובע, מקדם צוות מיוחד את מיתוג המתם: "יש לנו יועצים שמלווים את התוכנית, והם כבר הריצו את המיתוג. אנחנו רוצים לייצר שיתופי פעולה עם בעלי עסקים לייצר שם מיתוג, אפילו ברמה הוויזואלית, אולי להביא לשם כל מיני אמני גרפיטי שיעשו שם כל מיני פעולות, להתחיל להביא לשם מסיבות רחוב. אנחנו רוצים להתחיל לגעת באזור הזה ולעורר אותו, עוד לפני אישור התכנית".

ראש העיר, רועי גבאי מסביר שיבנה נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית והוא רואה בקידום התכנית מהלך אסטרטגי לשנים הבאות: "חובתנו להבטיח את עתידה של העיר לשנים הבאות. תכנית רובע 42 מהווה נדבך מרכזי בתפיסת הפיתוח העירונית שלנו, עם ניצול מיטבי של מיקום אסטרטגי בסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים ולתחנת הרכבת. התכנית תאפשר את התחדשותו של אזור התעשייה הקלה והמתחם הוותיק, ותהפוך אותו לרובע עירוני מתקדם, פעיל ושוקק חיים, המשלב תעסוקה, מסחר, מגורים, פנאי ומרחבים ציבוריים איכותיים. מדובר במהלך  שיחזק את הכלכלה העירונית, ייצור מוקדי עניין חדשים וימצב את יבנה כעיר מובילה, חדשנית ומתפתחת באזור".

ראש העיר הוסיף עוד כי לתכנית שותפים רבים: משרדי ממשלה, גורמי תכנון, בעלי עסקים, יזמים ותושבי העיר. "יישום התכנית והגשמתה יהיה כמובן פונקציה של מידת שיתוף הפעולה של בעלי עסקים. אנו סבורים כי גובשה תכנית איכותית ובעלת פוטנציאל רב וככל ששיתוף הפעולה בין כלל הנוגעים בדבר יהיה רחב יותר, כך נוכל לממש את החזון בצורה מיטבית, איכותית ומדויקת, כפי שאנו שואפים עבור עתידה של יבנה", מסר גבאי.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן