הוועדה המחוזית "עקפה" את עיריית אילת, ואישרה התחדשות עירונית ושינויי ייעוד קרקע באזור התעשייה

הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף בישיבתה האחרונה תכנית התחדשות באזור התעשייה הישן באילת, המציעה 250 יח"ד. הוועדה דחתה התנגדות של עיריית אילת, שטענה כי התכנית לא נדונה בוועדה המקומית, וציינה בהחלטתה כי התכנית הועברה לוועדה המקומית, אך זו לא דנה בתכנית, ולכן הוחלט לקדמה בוועדה המחוזית.

התכנית להקמת פרויקט משולב של מגורים, תעסוקה ותיירות באזור התעשייה אילת מציעה התחדשות למגרש בן 8 דונמים. 

היזם הסתמך על מסמך התחדשות אזור התעשייה שאושר בעירייה
התכנית ממוקמת בשטח הנמצא בין רחוב התבונה לרחוב היוזמה, היא הוגשה ע"י היזם שחף כראל – א.ס. כראל ייעוץ וניהול בע"מ, בהתאם למסמך המדיניות המנחה להתחדשות אזור התעשייה הישן שאושר בוועדה המקומית.

התכנית מציעה שינוי יעוד מ"מסחר, תעשיה קלה ומלאכה" ל"מגורים מסחר ותיירות" וכוללת שימושים למסחר, תעסוקה, מגורים ומלונאות. כמו כן, התכנית מציעה תוספת זכויות וקומות עבור אותם שימושים. בסך הכל, התכנית מציעה 250 יח"ד קטנות בשטח של 35-73 מ"ר, וכן 200 חדרי אירוח מלונאיות. כמו כן, מוצעות 18,500 מ"ר תעסוקה ומסחר.

אחרי ארבע שנים: המחוזית לקחת את המושכות לידיים
התכנית הופקדה בסוף 2025 והוגשו נגדה שתי התנגדויות – של העירייה והתנגדות עצמית של היזם. העירייה דרשה להשיב אליה את התכנית לדיון לצורך גיבוש המלצתה, וזאת מכיוון שהתכנית לא נדונה בוועדה המקומית. הוועדה המחוזית דחתה את ההתנגדות, וציינה כי התכנית הועברה לוועדה המקומית כבר במרץ 2024, אך זו לא דנה בה. מכיוון שכך, שנה וחצי לאחר מכן, הוועדה המחוזית החליטה לדון בתכנית ולהפקידה. 

עוד נקבע כי התכנית עברה דיונים ותאומים רבים לאורך כארבע שנים עם המנהלת לאזורי תעשייה של העיר אילת ועם בכירי העירייה. מנגד, הוועדה אימצה את התנגדות היזם, והורתה על תיקונים טכניים. 

הוועדה החליטה, איפוא, לאשר את התכנית.

התכנית נערכה על ידי משרד פייגין אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן