יסודות איתנים נכנסת לרובע המזרחי ברחובות

חברת יסודות איתנים תבנה שני בניינים בני 56 יח"ד ברובע המזרחי ברחובות (תמ"ל 3003). החברה דיווחה בשבוע שעבר כי התקשרה עם בעלי הקרקע בהסכם קומבינציה, לפיו תבנה את הפרויקט בתמורה ל-58 אחוזים מהזכויות על הקרקע.

תוכנית "תמל/ 3003 – רחובות מזרח", יוזמת חברת הדיור הממשלתית "דירה להשכיר" יחד עם העירייה, אושרה לפני שלוש שנים, והיא מסדירה את הבינוי והפיתוח של שכונת מגורים חדשה במזרח העיר רחובות, לרבות שטחי תעסוקה, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, בית קברות, מסוף תחבורה ועוד. 

התכנית כוללת כ- 8,100 יח"ד, כ- 300 יח"ד מוגן, כאשר כ- 5,100 יח"ד הן בבנייה מרקמית (6,8,10 קומות) וכ-3,000 יח"ד בבנייה משולבת מגדלית ומרקמית. התכנית, ששטחה 2,230 דונמים, ממוקמת מזרחית לדרך מנחם בגין ולאורכה, בין כביש 40 בדרום ועד מכון וייצמן בצפון. לפני חודשיים התכנית יצאה לדרך, עם אישור תכנית הבינוי שלה בוועדה המקומית, ובמהלך השנה הנוכחית אמורות להתבצע עבודות פיתוח ברובע.

כעת מדווחת חברת יסודות איתנים על כך שהתקשרה בשבוע שעבר עם בעלי הזכויות על קרקע בשטח התכנית, בסמיכות לדרך בגין (הכביש הוקף המזרחי של רחובות) בהסכם קומבינציה  לפיו החברה תבנה עבור הבעלים בהתאם לתב"ע הקיימת 56 יח"ד עם חזית מסחרית בשטח של כ-150 מ"ר ("הפרויקט"), בתמורה ל-58 אחוז מהזכויות במקרקעין ובפרויקט, וזאת תוך 42 חודשים ממועד מסירת המקרקעין לחברה. הבינוי המתוכנן כולל שני בניינים בני 6 ו-10 קומות, והוא יהיה בסמיכות לכיכר המרכזית בשכונה.

החברה הבהירה כי העסקה תיכנס לתוקפה בכפוף לקבלת אישור כדין של האפוטרופוס הכללי להסכם תוך חצי שנה, ולאחר קבלת קהיתר בנייה תוך 24 חודשים. בהתאם להערכה ראשונית של החברה, עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט הינה כ- 89 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההכנסות הצפוי לחברה בפרויקט הינו כ- 102 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת "יסודות איתנים": "מדובר בשכונה מספר אחת של רחובות, השכונה היוקרתית ביותר, ברמה גבוהה. הפרויקט שלנו יהיה בכיכר הראשית של התכנית, עם דירות של 3, 4 ו-5 חדרים, ודירות גן ופנטהאוזים. כמסורת הבנייה האיכותית שלנו באזור נס ציונה ורחובות, גם כאן יהיה פרויקט ברמה גבוהה מאוד. עכשיו נתחיל לתכנן את הפרויקט".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן