היזמים עובדים במלוא המרץ - רוב דרוש באחד ממתחמי תוכנית ההתחדשות אלונים ביקנעם

חברת הנדל"ן 'אריה פרשקובסקי גרופ' דיווחה הבוקר כי היא השיגה רוב דרוש של חתימות עם 83 אחוז מבעלי הזכויות בתת מתחם 12, שהוא חלק מתוכנית רחבה ההתחדשות לאלונים ביקנעם. הדיווח מגיע לאחר שהבוקר נחשף ב"מגדילים" כי ראש העיר יקנעם עילית, רומן פרס, מקדם התחדשות לשניים מהמתחמים הוותיקים בעיר – וכי מחר צפויה הוועדה המחוזית צפון לדון בהקפאת הבנייה בשני המתחמים –  השיטה והאלונים.

מתחם האלונים-צאלים הוא מתחם ותיק בעיר שנבנה בשנות ה-70, ונמצא במיקום מרכזי במרכז העיר. מדובר במתחם שאיכות הדיור בו נמוכה, ומכיל אוכלוסייה מבוגרת. במתחם, ששטחו 22 דונמים יש 98 יח"ד והתוכנית מציעה בנייה של 356 יח"ד חדשות. כאמור, במתחם החלה התארגנות מקומית ופעילות יזמית המעלות את המוטיבציה הכללית להתחדשות. 

מתחם 12 שבו דווח על הרוב הדרוש כאמור, משתרע על שטח של כ-4.5 דונם בתוך התוכנית הכוללת, במסגרתו תקדם החברה תוכנית המציעה להרוס  3 מבני מגורים ישנים עם 18 יחידות דיור, שבמקומן יוצע להקים כ-80 יח"ד למגורים בבנייה רוויה, ב-3 מגדלים בני עד 10 קומות. החברה מעריכה כי היא תחל בהקמת הפרויקט בתוך כ-5 שנים, היקף ההכנסות יסתכם בכ-137 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והרווח הגולמי בפרויקט יעמוד על סך של כ-26 מיליון שקל.

החברה מדווחת עוד כי היא מקדמת כיום בעיר חמישה מתחמי התחדשות עירונית פעילים ועוד שני מתחמים המצויים במשא ומתן מתקדם –  ברחובות הצאלים, השקמה, האלונים והאילנות, הכוללים יחד מעל 400 דירות קיימות. 

מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, עדי בורקין, מסר כי: "בעת הנוכחית, על רקע האתגרים הביטחוניים והצורך בחיזוק המיגון בערים רבות בישראל, התחדשות עירונית היא כבר לא רק מהלך תכנוני – אלא ממש צו השעה. מבחינתנו, המטרה אינה רק להחליף בניינים ישנים בחדשים, אלא ליצור סביבת מגורים בטוחה, איכותית ומודרנית יותר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן