התחדשות בשילוב מלונאות בצפת: דירות וחדרי מלון בסמוך לעיר העתיקה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון החליטה היום להפקיד תכנית להתחדשות מתחם "החאן" בצפת, הכוללת הקמת כ-300 יחידות דיור חדשות וכ-250 חדרי מלון ברחוב קרן היסוד בעיר.

התוכנית, על שטח כולל של כ-25 דונם, ממוקמת בפאתי העיר העתיקה של צפת לאורך התוואי ההיסטורי של שביל העלייה לרגל, המקשר בין טבריה, צפת ועד מירון, במקטע שבין רחוב קרן היסוד לבין אזור החאן האדום (רח' הט"ז), הידוע גם כ"שער טבריה" של העיר העתיקה – מיקום אסטרטגי בעל חשיבות כלל-עירונית.

במסגרת התכנית מוצעים כ-250 חדרי אירוח בשטח כולל של כ-18 אלף מ"ר לתיירות, לצד כ-300 יחידות דיור בשטח של כ-45 אלף מ"ר למגורים. מדובר בבינוי  מרקמי ומדורג של עד כ-8 קומות, בדומה לאופי הבינוי של הבנייה ההיסטוריות של העיר העתיקה. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-60 דירות יוקצו לטובת קטנות בשטח של עד 80 מ"ר, שייתנו מענה למגוון אוכלוסיות.  עוד כוללת התוכנית שטחים ציבוריים פתוחים שכונתיים ומגרש למבנים ומוסדות ציבור בהיקף זכויות בנייה של כ-5,000 מ"ר.

במינהל התכנון מציינים כי בלב התכנית מתוכננת שדרה ציבורית לאורך התוואי ההיסטורי שהתקבל מרשות העתיקות, שתלווה את הבינוי לכל אורכו – בין כיכר קרן היסוד לכיכר החאן האדום, אשר תשמר את הביטוי הפיזי של נתיב העלייה ההיסטורי ותשלב שטחי מסחר בהיקף של כ-5,000 מ"ר בקומת הקרקע לצד שימושי מלונאות. בתת הקרקע מתוכנן חניון ציבורי רחב היקף הכולל כ-175 מקומות חניה, בנוסף לחניות המיועדות למגורים ולמלונאות.

יו"ר הועדה המחוזית צפון, בועז יוסף: "מדובר בתוכנית המקודמת על ידי יזם שמתכוון להקים את הפרויקט מיד עם אישור התוכנית, פרויקט משמעותי בעיר העתיקה. אני שמח לראות שיש התעניינות של יזמים בעיר צפת ומקווה לראות עוד ועוד תוכניות כאלה שיביאו תיירות ומבקרים לעיר צפת היפה והמיוחדת".

מתכננת מחוז צפון צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בתוכנית משמעותית בעיר העתיקה בצפת, תוך שימור השביל ההיסטורי למירון, ושילוב שלו בפרויקט חדש הכולל מלונאות ומגורים ונותנת פתרונות חניה רבים לטובת הציבור בעיר העתיקה, סביבת חיים איכותית לתושבים ומוקד משיכה תיירותי ששומר על ההיסטוריה ועל מאפייניה של העיר העתיקה".

התוכנית תוכננה על ידי צוות תכנון בראשות שוורץ-בסונוסוף אדריכלים ומוגשת על ידי חברת בנדיקט נדל"ן – הפרויקט בחאן צפת בע"מ.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן