דעה חיובית על פינוי בינוי בדרך השלום 77-85
התכנית, המציעה 480 יח"ד, אושרה לפני יותר משנה. כעת היא מגיעה לשלב תכנית העיצוב, עם חוות דעת חיובית של העירייה
תכנית הבינוי לתכנית ההתחדשות בדרך השלום 77-85 בתל אביב, מגיעה לוועדה המקומית, עם המלצה של גורמי המקצוע לאשרה. מדובר במהלך הכרחי לקראת מימושה של התכנית, המציעה 480 יח"ד.
תכנית התחדשות דרך השלום 77-85, יוזמת יובלים סיטי, משתרעת על שטח של 12.2 דונם, נמצא בין דרך השלום ממערב, רחוב עמישב ממזרח, בתחום שכונת עממי ג' המצויה בתהליכים שונים של התחדשות. בשטח התכנית יש 5 בנייני רכבת בני 3 קומות הכוללים סה"כ 180 יח"ד. בנוסף חלקה ללא בנייה בייעוד שביל להולכי רגל ובה שדרת פיקוסים.
התכנית מציעה התחדשות עירונית במתכונת של פינוי ובינוי על ידי הריסת 5 מבני המגורים והקמת שישה מבנים – שני מגדלים בני 19 קומות וארבעה מבנים בבנייה מרקמית בני 9 קומות, הכוללים סה"כ עד 480 יח"ד, 15% מסך יחידות המגורים ייקבעו עבור דיור בהישג יד. שטח ממוצע ליחידת דיור כולל ממ"ד הוא 76 מ"ר.
התכנית אושרה למתן תוקף לפני קצת יותר משנה, וכעת עולה לדיון תכנית הבינוי והעיצוב שלה. מדובר בשלב הכרחי לפני הוצאת היתרי בנייה. גורמי המקצוע ממליצים לתת תוקף לתכנית, ובשבוע הבא תקיים הוועדה דיון בהמלצה.
נועם בנימיני, מנכ"ל ושותף בחברת יובלים סיטי מסר ל"מגדילים": "קיבלנו תמיכה בפורום מהנדס העיר. מדובר בתכנית חשובה ואיכותית. זו תוכנית משמעותית לעיר. אנחנו מברכים את בעלי הדירות שהגענו לשלב זה, ומכאן פנינו קדימה, להמשיך להתקדם ולהוציא את הפרויקט בצורה מיטבית".
עו"ד ברא"ז המייצג את בעלי הדירות במתחם מסר: "הליכי התחדשות עירונית בישראל אמנם אורכים זמן רב אך לא ניתן להמעיט בחשיבותם במציאות הייחודית של החיים בישראל. אנו מברכים על התקדמות הליכי התכנון במתחם דרך השלום אשר עתידה להביא לרווחה וביטחון למאות משפחות המתגוררות בבנייני רכבת אשר משוועים להתחדשות".
התכנית נערכה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים. את בעלי הדירות מייצג עו"ד רן ברא"ז, שותף מנהל בפירמת עורכי הדין לוי טילר ברא"ז ושות'.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
