קונספט ההתחדשות ביקנעם עילית: אלפי דירות למגורים, מאות דירות קטנות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה למתן תוקף את תוכנית פינוי בינוי נוף לכרמל בשכונת נוף כרמל בישוב יקנעם עילית.

לפני כשנה, פורסם ב"מגדילים" כי המתחם קודם תחילה על ידי החברה המארגנת רז בר והחברה היזמית אשל הירדן, ולאחר מכן עברה למסלול רשויות. עם זאת, החברות קיבלו את התחייבות העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה לא יקודם במתחם הליך לבחירת יזם, מה שישאיר את הפרויקט בידיים של החברות שהיו הראשונות בשטח לפעול ולהשיג את ההחתמות הנדרשות.

התוכנית, שבשטח של 110 דונם, כוללת הריסה של 23 מבני מגורים ובהם 453 יחידות דיור, שיפונו לטובת הקמת 2,147 יחידות דיור, במבני מגורים בבינוי מגוון של מבנים החל מ 5-6 קומות, מבנים של 10 קומות ומגדלים עד 17 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, התכנית מציעה 250 יחידות דיור שיוקצו לדיור מיוחד וכ-2,500 יוקצו לטובת דירות קטנות. עוד היא מציעה כ- 4,900 מ"ר למסחר ו- 21,267 מ"ר לצורכי ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים והשלמת רשת הדרכים וכניסה נוספת לעיר. חלק ממבני הציבור לרבות כיתות גן ומעונות יום שולבו במבני המגורים.

יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן: "קידום התוכנית יסייע באופן משמעותי בהגדלת היצע מגורים איכותי בעיר, תוך מתן מענה למגוון רחב של אוכלוסיות".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מציעה התחדשות עירונית לשכונת נוף כרמל הוותיקה ומהווה נדבך חשוב בתהליכי התחדשות עירונית ויישום תכנית המתאר והמדיניות העירונית למתחם. התכנית משלימה את הקישוריות בתוך השכונה לרבות חיבור לכניסה לעיר, תוך מקסום האיכויות הנופיות והסביבתיות ביצירת מרחבים ציבוריים איכותיים". 

התוכנית נערכה על ידי מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן