איך יראו הרחובות המרכזיים של רמת גן? שני מתחמים חדשים מביאים רוחות של שינוי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן הכוללות יחד 434 יחידות דיור. מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בשתי תוכניות בראיה מתחמית, אשר מאפשרות שיפור והרחבת המרחב הציבורי, מענה למבני ציבור שנמצאים בחוסר, וכן שימור מבנים בעלי ערכים אדריכלים ברמת גן".

קריניצי ונחלת יוסף
תוכנית פינוי בינוי בפינת הרחובות קריניצי ונחלת יוסף בשטח של כ- 5.2 דונם, מציעה הריסה של 84 יחידות דיור ב-7 מבנים קיימים בני 3-6 קומות. במקומם ייבנו   268 יחידות דיור, מתוכן 205 יחידות דיור במגדל מגורים בן 36 קומות שישלב חזית מסחרית, 38 יחידות דיור בבניין בן 11 קומות ו-25 יחידות דיור שיוקמו בשני מבנים שימור  בני 6-7 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-80 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 50 מ"ר.
התוכנית כוללת כ-808 מ"ר לטובת שטחי ציבור. 

בסמיכות לתוכנית זו אושרה להפקדה לפני מספר חודשים תוכנית בפינת הרחובות הרצל-קריניצי, להקמת מגדל מגורים לצד שני מבנים לשימור. "שתי התוכניות מייצרות רצף של מבנים לשימור לאורך רחוב קריניצי המספרים את ההיסטוריה של רמת גן ומשלבים בין חדש לישן", כך מציינים במינהל התכנון.
התוכנית ביוזמת חברת אב-גד איכות בהתחדשות והוועדה המקומית רמת גן, נערכה על ידי משרד ניר קוץ אדריכלים. 

ציר ז'בוטינסקי
בשכונת בן גוריון לאורך ציר ז'בוטינסקי, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית בשטח של כ- 3.9 דונם. התוכנית כוללת 166 יחידות דיור שיוקמו במגדל בן 45 קומות שישלב מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. מתוך כלל יחידות הדיור, התוכנית כוללת 50 דירות קטנות של עד 45 מ"ר.
עוד מציעה התוכנית, מבנה לשימור – מפעל ה"גרב" ההיסטורי (1942-1944), ברחוב ז'בוטינסקי, שישמש לטובת מסחר וכן, הקמת כיכר עירונית בשטח של 700 מ"ר.
הפרויקט ממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה הפעילה של הקו האדום, "תחנת ביאליק" ועל כן, נקבע תקן חניה נמוך למגורים ולשטחי התעסוקה, במטרה לעודד שימוש בתחבורה ציבורית.

התוכנית הינה ביוזמת החברות שפי ששון שא שם ברכה השקעות ועמוס מימון חלום בים בע"מ והוועדה המקומית רמת גן, ונערכה על ידי משה צור אדריכלים בוני ערים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן