חני הורוביץ: "לא האמנו שאפשר לבנות על עליית מחירים, וצדקנו"

חני הורוביץ, בעלים קבוצת היזמות הורוביץ, שבונה אלפי דירות בישראל, התארחה באולפן "מגדילים", והסבירה למה היא פונה היום לקהל החרדי ואיך החברה עוברת את תקופת המלחמה הארוכה: "אנחנו חברה שמרנית". 

הורוביץ, אחת מנשות הנדל"ן הבכירות בישראל, מביעה אופטימיות למרות האתגרים שעוברים על השוק: "אנחנו מאמינים שבסוף היום אין מספיק דירות וצריך להמשיך בכל הכוח לבנות. עדיין צריך עוד פועלים, חסר כוח עבודה אבל הטעות הכי גדולה תהיה להחזיר את הפלסטינאים. צריך לעזור לחברות הביצוע להביא כוח אדם וצריך להביא ישראלים, הבניין הוא מקום מדהים לעבוד בו, מה יותר טוב מבניין שנבנה על ידי ישראלים?". 

לשאלה איך החברה צולחת את שנות המלחמה, היא משיבה: "הפרויקטים שלנו מיוחדים אז ברוך השם אצלנו המשיכו לקנות דירות. היתה האטה אבל לא עצירה, אנחנו מוכרים כל הזמן. בכל תכנון של פרויקט צריך לרדת לפרטים, כי בסוף כאשר ישוו אותך מול המתחרים ויראו ישיש לך ערך מוסף מול המתחרים, ייקנו אצלך. צריך לבנות באזורי ביקוש ובאוכלוסייה חרדית, שם צריכים דירות. קבוצת הורוביץ בנתה 2500 דירות במגזר הכללי והיום אנחנו בונים לחרדים כי יש ביקוש כבד, שהתקופה לא משפיעה עליו". 

אתם נגשים למכרזי מדינה?
"אנחנו ממשיכים לגשת למכרזים, גם בעבר לא נתנו מחירים גבוהים, כי לא האמנו שאפשר לבנות על עליית מחיר, וצדקנו. קנינו במחירי שוק. אנחנו חברה שמרנית והמחירים של הקרקעות היום הם לא באמת יותר גבוהים, פשוט משקללים את עליות הריבית, מה שלא היה בעבר. השמרנות מאפשרת חוסן כלכלי". 

מה התחזית שלך לשנת 2025?
"בשנת 2025 תראי אותנו בציבור החדרי, מודיעין עילית, בני ברק, ירושלים וגם בערי המרכז הרצליה ות"א. אנחנו רואים הרבה עסקאות פוטנציאליות ובוחנים אותן. 

"החרדים הם שוק חזק שקיים תמיד, ביום שנולד הילד הם מתחילים לדאוג איך הם יעזרו לו לקנות דירה, גם אם זה אומר שהם יורידו ברמת החיים שלהם בשביל לעזור לילד. זה ב- D.N.A שלהם". 

טיפ לרוכשים?
"אני פונה לרוכשי דירות ואומרת לכם – אל תרכשו דירות בלי להיות מיוצגים על ידי עורכי דין. תיקחו עורך דין עם ניסיון, שילווה אתכם וגם אדריכל. זה יחסוך עוגמת נפש, דווקא בציבור החרדי ששם מסתמכים על ממליצים ולא בודקים את העסקה לעומק. 

ואני ממליצה גם לקחת גם מעצב פנים, שיעזור לכם לבחור את הדירה הכי טובה. אל תיתנו לאיש מכירות למכור לכם בלי להתייעץ עם מעצב פנים, כי יש דקויות שמעצב יכול להסביר ללקוח, שמגיע למשרד מכירות 'מפונפן' ושוכח שלא שם הוא הולך לגור. מעצבים יודעים לרדת לפרטי המפרט, זה גם טוב ליזמים, זה נותן ערך לכולם". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן